该区商品房出卖人在2007年6月交房至今已有两年半时间了，但房产证却迟迟没有交给业主，究竟是怎么回事？按照合同约定：“出卖人应在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记资料报产权登记机关备案。因出卖人责任，不能在规定期限取得房产权证的，出卖人按已付房价款的0.5%向 ...

只赔违约金的事情屡见不鲜，如何避险？ 律师解答：消费者在签订购房合同前，可以直接到国土资源和房屋管理局进行业务查询，查询的内容主要包括：商品房预售许可证的情况、商品房买卖合同登记查询、交易登记案件办理情况查询，协助司法执行信息等。 其次，还有必要了解一下开发商的资信状况。对本楼盘的拆迁安置情况和抵押 ...

回迁房、公租房、限价房，均需等待政府最终决定配售数量。如有剩余则再办商品房销售手续。 北京一位大型房企的相关负责人告诉记者，项目建成两年后还没有销售，这 房企负责人说，绿隔项目一般属历史遗留问题，项目一般是回迁房，也可以包括部分商品房，以补偿建设回迁房成本。但个别绿隔项目的土地性质不清晰，会因土地问题 ...

听起来冷冰冰，很无情，但也是最公平的。 陈贵直言，目前，政府过多插手商品房市场，市场就会变乱。安居工程和市场是两回事，而且保障房不能放开户籍，否则全国 本来也不可能降到哪去。控制房价过快上涨，这关系到民生问题，安居工程和商品房价格高低本来也是两回事。我今天提出此想法是基于北京目前的资源瓶颈问题，堵车 ...

多支出15元 人物：郭先生，一家三口，国有企业职工。 家庭：荔湾区某普通商品房，100平方米，楼龄超过15年有电梯，一部柜式空调，一部挂式空调，电视机、冰箱、 单位工作，年收入超过50万。小孩很小，大人经常在家。 家庭：家住珠江帝景商品房，160平方米，两部柜式空调，三部挂式空调，三台大屏幕液晶电视， ...

北京市房地产交易管理网的统计信息显示，10月第一周(10月3日至9日)，全市新建商品房(不包括经适房和限价房)网签总量为1383套，环比上周的3867套，下跌了 的物业套数。不管是尚未购房的居民，还是拥有七八套住房的居民，一律可以再购一套新商品房，与其说这是对房地产投资的抑制，不如说是对投资者的鼓励。...

几点，帮助购房者规避购房陷阱。 一、开发商资质要查明，确保买卖安全。 1、商品房销售必须具备五证，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。购房时重点看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》，这“两证”表明所购 ...

2月及3月，小玉的爷爷因家庭之需，将自己名下、位于石狮湖滨某小区的商品房及车库作为口头抵押，分两次向他借款24万元，并承诺3个月内即还款。但 他的遗产继承人也无意还款”。 蔡某说，1997年，小玉的爷爷和奶奶共同购置了此处商品房及车库，当小玉的父亲和爷爷相继去世后，小玉作为唯一合法的财产继承人，现继承 ...

责任[/b] 温家宝表示，中央将进一步规范市场秩序，完善土地、财税、金融政策，加快建立促进房地产健康发展的长效机制，抑制投资、投机性需求，引导市场增加普通商品房的供给，加快保障性住房的建设，发展公共租赁住房，促进形成合理的住房供给结构。 杨红旭认为，未来一段时间，稳定房价依然是政府工作的重要部分 ...

余亩，并违章建起5栋楼。当地国土部门不仅不强令制止，反而组织单位职工对非法商品房进行团购，甚至连办公楼也在团购之内。商丘市民质疑国土资源局和开发商存在“以 是以每平方米1300元的均价进行团购的，“天和人家”项目总共建300多套商品房，该局一次性就团购200多套，目前每套房已交房款10多万元。 随后， ...