（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，如双方不能 债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 具体为（房产评估价格-剩余按揭-已支付款项）*婚后贷款 ...

于9月25日出台《北京市经济适用住房管理办法（试行）》规定：经济适用住房产权登记在购房人名下，购房人拥有有限产权。经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事 ，恐怕没人愿意买。关键是，按照《物权法》以登记确定权属的原则，既然经济适用房的产权证和不动产登记薄上的产权人记载的只有购房人的名字，就只能推定 ...

先就该物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 不动产 生活解释：甲买了乙的一套房屋，在变更产权登记之前，乙又将房屋卖给了丙，且进行了产权变更 共有。 理论解释：共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照其份额对共有的不动产或者动产享有占有、使用、收益和处分的权利。而共同共有则是，共同共有人对 ...

市人民法院提交了执行异议书。2011年9月5日本县级市人民法院仅以“上述房产仍然登记在原卖房人即被执行人陈某名下”为由作出了驳回申请人执行异议的（2011）*执 。合同法还规定了导致合同无效的各种情形，在这些情形中，并没有不动产物权未依法登记的规定。因为合同已经生效，所以依据有效合同而交付之后，买受人 ...

数额， 有组织章程、组织机构和场所，能够独立承担民事责任，经主管机关核准登记，取得法人资格。 在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业，中外合作经营企业 它经营管理的财产依法享有经营权，受法律保护。 第八十三条【相邻关系】不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确 ...

权的情形，银行可以采取如下措施防范： 1、在设定正在建设的建筑物或已经竣工未登记的建筑物担保信贷业务时，审查该工程款是否已经结算完毕，即审查贷款目的是否与在建 善意取得的第三人。所以不能笼统地确认担保优先受偿权的成立。 2、 对不动产预登记没有充分注意而丧失优先受偿权。 《物权法》规定的物权预登记制度 ...

执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十二条之规定，除涉及不动产的具体行政行为外，其他具体行政行为超过五年的，人民法院不予受理。本案被诉具体 起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理”。本案被诉具体行政行为是婚姻行政登记，不属于涉及不动产的具体行政行为，其最长起诉期限应为5年。被告作出给李 ...

民事权利能力、民事行为能力、组织机构、股东权利义务等事项，适用登记地法律。 法人的主营业地与登记地不一致的，可以适用主营业地法律。法人的经常居所地 归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。 第五章物权 第三十六条不动产物权，适用不动产所在地法律。 第三十七条当事人可以协议选择动产物权适用的法律。当事人 ...

，人口越多越有利于本地消费经济的增长。 当北京、上海等大城市的居民，卖了手中的不动产，带了数百万资金，来到心宜的城市居住、消费、投资，这既平抑了大城市的 选择居住城市，又将幸福成啥样？ （注：自由登记制是：只要有居住理由，工作或者租房，都可以登记为该市市民，身份证只体现出生地，而不再体现户籍所在地。）...