产证办出后两日内按本协议第三条所述内容至丙方处签订房地产买卖合同；本协议签订后两个工作日内，乙方应补足定金[/font][font=Times New Roman]10 ，故双方签订的系预约合同。石某不同意按原价格签订买卖合同并将系争房屋出卖给他人构成违约。由于石某过错导致楼某丧失在同时期购买其他房屋 ...

列入合同内容，以期事后逃避应尽的合同义务，但依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定“商品房的销售广告和宣传资料 的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。 ...

次向被告发出催交租金通知书，但被告仍置之不理。原告认为根据合同约定被告已构成根本违约，便于2011年1月24日向被告发出解除租赁合同通知书，通知被告解除合同。被告 通知一份，申通快递详情单一份，寄语龙城市广场商务店面租赁合同一份，房屋买卖合同一组、房产证一组，2010年6月9日四方签订的协议书一份，催 ...

就去过户，我那15万可都交完了，你要是不赶紧把4.5万交上，就算你违约，到时你赔我和那个房主200%的损失。我在等批件下来后去和盛联中介的人平了 我怎么应付？我已经往信用卡里垫了7万元了，小票都在我手里，可我现在实在没有能力再垫付了。 现在房屋假买卖是那个女的和房主还有我三方签的字，房屋抵押贷款后的《 ...

三河汇福房地产开发有限公司： 本人与贵公司于2008年 月 日签订了《商品房买卖合同》（合同编号为： ，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司 合同约定期限内即2008年12月31日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等，构成严重违约。特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下： ...

交付的房屋与宣传资料和销售广告不符，购房者可以联合小区业主，以集体诉讼的方式要求开发商承担违约责任。 案例四：房子变矮。沈阳市民郝俊在看某处楼盘的样板间时，被高挑的房顶和开阔的空间吸引，决定买下这个楼盘的房屋。在房屋买卖合同中，开发商承诺，房屋的层高是２．９米。可是交房后郝俊发现，开发商给他 ...

女友于2008年7月与某开发商签定《商品房买卖合同》（以下简称《合同》），合同约定购买某小区某房，总房价款146000.00（含附属地下室5100元） 关于此项规定中，印刷文本中漏掉“按日”两字，是否就可以任由开发商违约多长时间，均只需承担房屋总价款的万分之三即40多元钱的违约金？ 合同约定开发商应当 ...

矿藏、水流，国家所有的和法律规定属于集体所有的林地、山岭、草原,荒地、滩涂不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。 第八十二条【经营权】全民所有制 代表人应当依法追究刑事责任。 第二节违反合同的民事责任 第一百一十一条【违约责任的一般条款】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的， ...

上来说，生效的合同，就是当事人之间的法律，双方均应全面履行。对于期房买卖合同，开发商对房屋的品质既然有了切实的允诺，那么不管在交房时房价是涨是 裂缝要求其修补等等。 至于在房价上涨时，很多业主没有提出索赔，并不表示开发商不存在违约，也不表示开发商不应承担法律责任。从法律上来说，只是业主放弃了自己的权利 ...

应付违约金。而不管该房子交付逾期有多长时间，就算永远都交付不了（实际上该房屋时至今日2011年11月7日尚未交房，而且根本不知道何时能交房），出卖 《合同法》背道而驰的判决。其对本案作出的判决陈述是这样的：“……本案中，《商品房买卖合同》约定的违约金高于《补充协议》的约定，应当以《补充协议》的约定为准 ...