虽然贵公司并未将前述某些宣传资料内容列入合同内容，以期事后逃避应尽的合同义务，但依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 未经验收合格或者验收不合格的，不得交付使用。由此可见，对未经验收合格的商品房，法律已明文规定不允许交付使用。同时再根据《城市房地产开发经营管理条例》 ...

开发有限公司： 本人与贵公司于2008年 月 日签订了《商品房买卖合同》（合同编号为： ，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅 套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。《建设部关于印发（试行）的通知》也有明确规定， 商品房买卖所签订的商品房购销合同中，应明确载明购房者所购置的商品房 ...

][/font] [font=Dotum][size=16.0pt]1[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt]、判令《商品房买卖合同》（以下简称《合同》）第五条的“面积差异处理方式”按第[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt ...

说明 提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是开发商交房时必须履行的合同义务和法定义务。《住宅质量保证书》是开发商对业主房屋承担质量责任的文件 随意反悔，只有达到法律规定或者双方事先合同约定的条件时，才允许当事人解除合同。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 ...

说是帮开发商毁约！” 湖南工业大学法学院副教授申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得 曲解法律条文，事实上为开发商完成解约提供条件，“如果法院最终判决汉华公司应履行合同向我们交付商铺，而该公司已将该商铺销售，那么生效判决何以执行？ ...

女友于2008年7月与某开发商签定《商品房买卖合同》（以下简称《合同》），合同约定购买某小区某房，总房价款146000.00（含附属地下室5100元 》和《房屋使用说明书》。 4、开发商出示房屋验收合格的证明材料。 但是，关于以上义务，对方没有履行任何一项，因而我们现在并不认可已经完成了房屋交接手续 ...

问题切中要害，而且，现场非常文明。不愧是高等学府老师，自我表扬一下。 四、关于合同 1、房子性质 一种理解，简称房子是开发商的。房子是开发商开发的，学校 签，学校也应该有委托证明。 不管以上哪种形式，合同都应该是依法自愿签订。首选是国家规范的商品房买卖合同样本，不用这个也可以，那就签订双方依法自愿协商 ...

四是公布购买者应缴纳的费用和选择缴纳的费用，并在房屋买卖合同中明示，凡未在合同中注明的费用一律不得收取。不符合法律、[url=//www.110. 安装费，若在商品房交易中继续收取水电安装费，则属价外收费的价格违法行为。 请注意:美佳房地产开发公司与我们签订的购房合同通篇没有丝毫关于卷闸门和 ...

解读[/b] [b]公积金贷款买二套 首付五成[/b] [b]未满18岁禁买商品房[/b] 《意见》规定，户籍家庭和常住非户籍家庭（家庭包括夫妻双方和未成年 市国土房管局市场处处长陈大旺介绍，限购时限内，购房人在签订商品住房买卖合同前，必须如实填写《家庭成员情况申报表》，房地产开发企业和房地产经纪机构 ...