我在中介买了一套房子，办完房产证后去办土地使用证，发现卖方的土地使用证是农村集体所有的。我不是他们村的。那我个人的土地使用证能办吗？这是不是说，这套房子属于小产权房？或者，我能以小产权房不能买卖为由要求退房吗？中介费和房产过户费能要求他们赔偿吗？我打赢官司的几率有多大？急切期待您的回复！谢谢！...

，在6、7分钟的时候我会提示，请原谅。首先由烟台大学法学院教授、知识产权研究院院长、中国法学会民法学研究会副会长郭明瑞教授发表意见。 郭明瑞：首先感谢 建设土地使用权为什么只有在国有土地上？依然是维护二元体制，为什么农村土地就不行呢？ 我还要举一个例子，医疗损害责任，这是《侵权责任法》当中做了一个比较 ...

你好，请问，您说农村房子土地是集体所有的，属于乡镇产权，那么我们村里给我划分的土地而且还是大坑，我自己拉土垫的，让我盖了房子，村里让我们交300元钱说是办房产证，到现在都10几年了，都没有给我证明，现在呢我这里修路就在 ...

教育、科学、文化、卫生、体育等设施； (四)集体所有的其他财产。 集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、 管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。 第三节知识产权 第九十四条【著作权】公民、法人享有著作权（版权） ，依法有署名 ...

的出让价一再压低。 2006年11月16日，破产清算组与“杨允鑫”签订了产权转让合同，将开源工程公司的评估价值为1003万元的资产(包括 商标使用权)，以 竣工验收合格之日起承担所欠工程款同期商城县农村信用社基准贷款利息。 二、如甲方资金不能及时到位，甲方以出让土地方式抵冲工程款。 三、如果一旦污水 ...

名字，听起来有点拗口，但它显示了吴仁宝的政治智慧——打着节约利用土地和新农村建设的旗帜，更易赢得官方的支持。 “空中华西村”选址在华西中心村西南角， 比如，摩天楼建成后，将为华西村村民提供更多的就业机会。 未来，摩天大楼的产权将归属200个出资人业主。他们将组建专门的管理委员会，聘请专业的酒店管理机构 ...

法治八大热点问题，包括农村宅基地房屋买卖问题、农村环境污染问题、农民的土地权益问题、村级财务监管问题、“小产权房”立法困境、农村辍学问题等。 [b]宅基地 、受害人状况、污染源等方面的分析提出建议，当前仍需加大对城市污染向农村转移的遏制力度。 “在城市化进程当中产生的大量垃圾一直是个‘大难题’。目前 ...

因此，应该“历史地看待这个问题。” 编后 唉，那城里的房子…… 1980年代初中期，农村大量剩余劳动力开始涌入城市。1984年7月，广东省公安厅出台《关于农民自理口粮 的确帮助不少农民圆了“购房入户”的梦想。但是，由于集资房大多为使用农村集体土地建设的小产权房，在红火了一段时间之后，便被明令叫停。然而 ...

火箭式飞升！ 在开展“大跃进”运动的同时，还伴随着农村人民公社化运动，仅几个月的时间，全国亿万农民就将所有的土地、牲畜、农具统统交公，加入人民公社，甚至 解决人与人之间的平均主义倾向。1961年9月，毛泽东经过反复调查了解，认为生产权在小队，分配权却在大队，还是影响着农民的生产积极性，又将分配权下放到 ...

透露，新条例“不会死的”，很可能与《土地法》的修改统筹考虑，兼顾到农村房屋征收与拆迁。 学者表示新条例“不会死的” “新拆迁条例的出台还在推进 锌等学者参加全国人大法工委举行的座谈会； 2010年1月29日国务院法制办公布《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，向社会公开征求意见； 2010年 ...