房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。 第七十条申请预购商品房预告登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）已 ...

两万元左右,于是我们商量,不退了,我们卖了它,因为此时还没正式签订正式的商品房买卖合同,而且朋友已找开发商协商给我打97折,免去四千多元,,恰好此时有人看中 到,你们有什么权利卖,她回答说,因为我违反了订购协议中的19日内未签订商品房买卖合同,按协议有权另行出售,然后就挂断电话,于是我打电话给该公司的 ...

三河汇福房地产开发有限公司： 本人与贵公司于2008年 月 日签订了《商品房买卖合同》（合同编号为： ，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司 备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫”。据此，“商品房经验收合格”是指通过 竣工验收，取得《工程竣工验收备案表》。现贵公司 ...

与《合同法》背道而驰的判决。其对本案作出的判决陈述是这样的：“……本案中，《商品房买卖合同》约定的违约金高于《补充协议》的约定，应当以《补充协议》的约定 十五条，都被珠海市金湾区人民法院给废除了？至于珠海市金湾区人民法院的“《商品房买卖合同》约定的违约金高于《补充协议》的约定，应当以《补充协议》的约定 ...

必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售 双方事先合同约定的条件时，才允许当事人解除合同。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，出现下面几种情况 ...

将如何处罚？罚款能否起到作用？ 开发商最高可罚20万 对于不执行此规定的商品房经营者，发改委表示，将依据《中华人民共和国价格法》等法律[url=//www. 实行明码标价制度。此次，国家发改委再次重申了该项制度，要求二手房买卖收费标准和房源进行明码标价，可以规范二手房中介市场，防止乱收费、吃 ...

约定执行，即每平方米人民币1528元，并以此价格办理房款结算。 在交房管局、利达公司备案的《商品房买卖合同》文本中销售价格写为每平方米人民币1128元。交送备案的合同文本及价格仅作备案使用，对买卖双方不具约束力。 甲 方：盖的公司红章 甲 方：左军（按手印） 代表人：李华 代表人 ...

物业才得知那是拆迁安置房。请问，我还有挽回损失的余地吗？我看了《房屋买卖三方合同》中的甲方责任（卖方）有一条是“甲方保证所提供的房产资料的真实性。” 拆迁安置证明，这个我是无意间看到的，但是中介和卖方都说那是商品房。由此造成我买卖的判断失误，以商品房的价钱买了拆迁安置房。如果我上诉有多少把握。应该找哪 ...

房产局向汉华公司下发的一份行政处罚决定书，认定：汉华国际商业城项目在未取得商品房预售许可证的情况下，违规收取买受人预订款性质费用，严重违反了《中华 帮开发商毁约！” 湖南工业大学法学院副教授申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得 ...

Dotum][size=16.0pt][/size][/font] [font=Dotum][size=16.0pt]1[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt]、判令《商品房买卖合同》（以下简称《合同》）第五条的“面积差异处理方式”按第[/size][/font ...