威联商城二期项目部签订商品房买卖合同（购房款已交清），合同约定于2006年12月28日之前交付范蠡新城房屋一套。但开发商早已消失的无影无踪。 项目部这一分支机构？ 4、事实上，菏泽威联房地产开发有限公司威联商城二期项目部和菏泽威联房地产开发有限公司根本就是两回事。这一点是人所共知的事实，菏泽市房管局最 ...

面积、得房率等，四是公布购买者应缴纳的费用和选择缴纳的费用，并在房屋买卖合同中明示，凡未在合同中注明的费用一律不得收取。不符合法律、[url= 购房合同约定了水电安装费，开发商的收费是按约定收取，只是没有执行省发改委（赣发改收费字〔2009〕805号）文件‘一律纳入商品房建筑工程预算，计入商品房价格’ ...

在看某处楼盘的样板间时，被高挑的房顶和开阔的空间吸引，决定买下这个楼盘的房屋。在房屋买卖合同中，开发商承诺，房屋的层高是２．９米。可是交 王乃龙认为，由房产管理部门提供的商品房买卖合同范本中，一般没有明确约定层高“缩水”开发商应如何承担责任，要求开发商将层高恢复到合同约定的高度也不现实，因此购房者在 ...

订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。我们已收集并保存 设施，与水、电、暖为房屋必须的配套设施，开通燃气接口是贵公司作为房屋开发商必须履行的义务之一。 （3）物业服务费：物业公司的资质是否公示，并经 ...

石大花园”规划建设领导小组利益，不能作为主要矛盾的单独一方。因此，主要矛盾是业主和“石大花园”规划建设领导小组的矛盾，“石大花园”规划建设领导小组是强势的一方 合同。如果学校委托开发商与职工签，学校也应该有委托证明。 不管以上哪种形式，合同都应该是依法自愿签订。首选是国家规范的商品房买卖合同样本，不用 ...

女友于2008年7月与某开发商签定《商品房买卖合同》（以下简称《合同》），合同约定购买某小区某房，总房价款146000.00（含附属地下室5100元 ！这中间明显在存在猫腻，常人不需动脑就可以得知是怎么回事。现在本地建设局和下属的房管局咬定所有手续是于2009年5月依法办理的。 现在无论是法院还是纪委 ...

利于提供格式条款一方的解释。格式合同条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款（即合同标准文本）。” 今年初，业主把开发商诉至珠海市金湾区人民法院，并 合同法》背道而驰的判决。其对本案作出的判决陈述是这样的：“……本案中，《商品房买卖合同》约定的违约金高于《补充协议》的约定，应当以《补充协议》的约定 ...

令出台，继而又有专家预测，一线城市房价将下降20%。这时，市民孙刚和李丹(化名)决定明年“拉埋天窗”，于是买房就成为当务之急。但是，在下定决心当“ 的情况、商品房买卖合同登记查询、交易登记案件办理情况查询，协助司法执行信息等。 其次，还有必要了解一下开发商的资信状况。对本楼盘的拆迁安置情况和抵押情况也 ...

。 2005年时，房地产行业的毛利率约在35%左右，超过70%的折扣率，房子等于是开发商“倒贴”。 [b]这些低价折扣房到底由谁埋单？[/b] 黄方代理律师宋濂溥 ，黄进益等曾在给中共上海市委组织部的信中建议对所有买卖合同进行核查汇总，查明低价买房的事实和性质。 黄进益诉蔡青峰等损害荣福地产公司利益案 ...

。 新版合同第十五条第（二）款对此作出了规定：“验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照如下约定处理：视为买 我都笑着回答说：绝对不会）。 对于开发商： 1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担，《合同法》142条做 ...