认定的只有两栋楼,即"1号楼与2号楼",共149户参与了抽签,会上规定住户楼层按采光、通风、环境等因素实行了上浮与下浮，分别为上浮2.5%、5 开工前确定公布新建经济适用住房价格的，以及已开发建设的商品房项目经批准转为经济适用住房项的，房地产开发经营企业应当在经济适用住房销售前，核算住房成本并提出书面 ...

住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当 既然已由双方当事人签字生效，任何一方就不能随意反悔，只有达到法律规定或者双方事先合同约定的条件时，才允许当事人解除合同。 根据最高人民法院《关于审理 ...

预售合同的法定条件，要求判定合同无效，由范氏姐妹承担因无效合同产生的法律后果。 房子没有到手，还被开发商告上了法庭，两姐妹欲哭无泪。无奈之下，她们也向株洲市 》第四十五条、《商品房销售管理办法》第二十二条第一款之规定。决定对汉华公司处以警告，责令其限期7日内改正且退回违规收取的待售商铺与住宅的预订款 ...

对房屋交购房者收取或代收。 (二)有线电视和管道燃气的初装费，均应在用户要求开通时交纳。房地产开发企业不得在商品房销售或交付时，以各种名义在价外向购房者收取 ，我市一些房地产开发企业是按合同约定收取水电安装费，只是因为文件时间差没有执行政策规定，所以还不能认定为价外收费。二是“如果购房合同约定了房价， ...

的合同义务，但依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房 合格，弄虚作假）。贵公司拒不提供前述法定交房文件的行为明显违反法律规定，也进一步证明贵公司交付的房屋尚未申请有关部门进行房屋竣工合格验收，该房屋不 ...

告知购买人房屋的套内使用面积及公摊面积的计算标准和依据。 《商品房销售管理办法》第十九条规定，按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附 或出示证明文件不齐全，买受人 有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担”。 根据上述法律法规之规定及合同约定，买受人认为，由于贵公司在交付房屋 ...

五源河公寓。目前已经完成配售对象统计工作，并正在进行资格确认等工作。” 文件规定的售房对象是，截至2009年9月30日，市级机关、民主党派、群众团体在编 年，三亚将建经济适用住房3218套、双限商品房5800套。这也意味着，5800套的双限房将定向销售给财政供养人员。三亚市有关负责人向媒体介绍，无论是 ...

.110.com/fagui/]法规[/url]（《商品房销售管理办法》（中华人民共和国建设部令第[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt] 88 [/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt]号）第二十条）规定的基本要求都没有达到 ...

到依据。《物权法》第五条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”该条明确的确定了我国的“物权法定”原则。这里的“法律”，当指全国人大及其常委员会 。限制经济适用房出售获利，对中低收入者来讲并不公平。相对于社会大多数人可以通过商品房交易获利而言，中低收入者当初购房时也几乎是倾其所有，虽然享受了一定程度的 ...