土地的，必须依法申请使用国有土地，审批的前提要依法征收。另外，土地管理法实施条例中也明确规定对土地征收方案依法批准后，由被征地所在地政府组织实施 年平均年产值的 6 至 10 倍。 2004 年 11 月 3 日，国土资源部印发了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，对征地补偿标准进行了统一调整， ...

土地的，必须依法申请使用国有土地，审批的前提要依法征收。另外，土地管理法实施条例中也明确规定对土地征收方案依法批准后，由被征地所在地政府组织实施 年平均年产值的 6 至 10 倍。 2004 年 11 月 3 日，国土资源部印发了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，对征地补偿标准进行了统一调整， ...

禁止各级政府采取行政命令，实行强拆。”5月13日国务院办公厅关于开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查的通知 国办发明电[2011]18号。5月16日国土资源部 农村土地征收征用工作的监管力度，维护被征地农民的知情权、参与权、监督权和申诉权，严格执行拆迁公示、资金监管、搬迁安置、公平补偿和责任追究等制度 ...

。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。2004年11月3日，国土资源部印发了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见 的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。” 最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，非法占用耕地“数量较大”，是 ...

。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6 至10 倍。 2004年11月3日，国土资源部印发了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》 情节的，从重处罚。 ”唐伟政律师说。 截至定稿，笔者一行还发现温岭市滥占土地非法建房等现象尤为严重，笔者亦通过温岭当地访民搜集有关温岭市拆迁征地导致涉 ...

均以失败告终[/b] 2007年，许坤等人委托了北海市一家律师事务所代理白虎头村土地征收问题的案件，但很快，北海市司法局介入，劝说该所律师退出代理。 虽然官司没 只是依法履行职责，将村民代表大会对停车场经营的决议进行公告，为村民代书管理制度。许坤的行为不构成非法经营，且完全不符合非法经营的法律要件。 ...

法律制度不完备。特别是物权法实施以来，行政征收征用法和集体土地征收法等法律制度尚未配套出台，加之城市房屋拆迁条例仍在修改中，这客观上使依法征用、依法 人的意见，进行社会稳定风险评估;国土资源部更是一再发文，严禁各地方政府直接插手土地开发、拆迁。遗憾的是，中央的三令五申，部委的明确禁令，都没能化作一些 ...

用地。 从这个过程中你就可以看出，开发商是怎么把200万元变成两亿元的。 [b]制度给了房地产商特权[/b] 中国青年报：为什么开发商会有这么多空子可钻呢？ 刘生：这 不开的。我给你举个我20多年前收地的例子，你就明白了。 土地只能是政府征收，我们自己不能收地，国家征用以后再卖给我们。政府按每亩1．6 ...

相关法律制度不完备。特别是物权法实施以来，行政征收征用法和集体土地征收法等法律制度尚未配套出台，加之城市房屋拆迁条例仍在修改中，这客观上使依法征用、依法 一次次给我们敲响了警钟。”王锡锌等专家表示，一方面，有关部门应加快拆迁制度建设，保障群众合法权益。另一方面，地方政府应以人的尊严和生命安全为先，处理 ...

。只有这样的条款写入法律，才能保护被拆迁人的权益。 2 公共和商业利益分开 在土地征收过程中，将公共利益与商业利益彻底分开后，可以将利益关系明确化，这样在 裁判的角色对于拆迁人和被拆迁人之间的利益关系进行评判，就不至于像现在这样的制度，政府和开发商是搅在一块的。这样一种改变，至少能够减少暴力拆迁的发生 ...