备案后才正式生效的。特别是该商品房是于2009年5月26日经南康市房管局批准预售，预售许可证号为康房预售证（2009）06号。既然如此，自然 不一口吃成大胖子啦？ 我认为赣州法制办明确的“ 如果购房合同约定了房价，没有约定水电安装费，开发商在交易过程中收取水电安装费的，可以认定为价外收费”已经毫无悬念 ...

其中6栋被勒令拆除重建，2栋加固。与之形成鲜明对比的是，同一开发商在同一小区开发的商品房没有检测出质量问题。一时间，保障房的质量问题成为全社会的热议焦点。 楼至B05楼；廉租房为D01楼。 其中经适房部分已于今年3月拿到预售许可证，基准价格为4190元/平方米。根据此前公布的摇号信息，该项目经适房已有 ...

、建设工程开工证和商品房预售许可证。而“亚洲城”从2009年初开工建设以来，购房者达1100多户，却一个证照也没有，被业主们称为“五证”全无。 更有甚者 城”，土地交易成本高达3.64亿元人民币。按照拿地时规划的容积率，开发商无利可图还要赔钱。 张志英向记者透露，“亚洲城”项目作为沈阳市及皇姑区政府的 ...

，查询的内容主要包括：商品房预售许可证的情况、商品房买卖合同登记查询、交易登记案件办理情况查询，协助司法执行信息等。 其次，还有必要了解一下开发商的资信状况。对本 是公房，须了解所购公房是成本价还是标准价；军队、医院、学校的公房，在没有取得单位同意的情况下不得出售。如果是经济适用房，必须由卖房人提供 ...

了踪影…….开发商没有按时完工就要强行交付使用。 依照《中华人民共和国商品房销售管理办法》之规定出现以下情形的买受人有权提出退房。 1． 未取得预售许可证 。房地产开发企业未在规定的时限内通知消费者，消费者有权退房。 8． 商品房交付使用后，消费者认为质量问题要求重新核验，经工程质量检测机构核验，确属 ...

是2007年1月我认购了翡翠城商品房一套说是12月底交房(到工地看时确实在修，),当时只是没有预售许可证(但房子在我们这种三级城市是正常的)就买得火热,看着房价猛涨我也定购了一套,后来开发商开始了"打太极"。2008年就有30几名购房户(小区共有125套房， ...

的时候，是建设商品房的住宅所用地，现在国土部已经认定了这上面建的是别墅。” 开发该项目地产公司为德安鸿祥房地产开发有限公司，小县城的开发商，几经征战已经将 在处理，最后的结果现在还没有报送过来。” 德安鸿祥房地产有限公司人士在电话中告诉本报：“如果不是按照政府的审批，我们是不会拿到预售证的，目前具体看 ...