属二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。购房时签订的购房合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理：1、买受人退房，出卖 ...

有一个做房地产中介刚才给我来电话。 事情是这样的： 买卖及中介方三方签订的合同中，约定房款是98万元，这样过户税费约10万，买主不想拿这钱， 万纳税10万，而不能让中介公司以6万的代价“包”。 而此条款的无效，不影响合同其他条款的效力。中介公司促成了交易，应按交易额的不高于2.5%（物价局的规定）， ...

男子朱某，冒充大款吹嘘自己“路子广”。在取得女友及家人信任后，又采用伪造购房合同等方法，骗取女友亲戚33万多元“购房款”。2月18日，长寿区检察院提起公诉， 和交友情况，帮助子女明辨是非。 连环计三 伪造购房合同骗钱 2009年4月，朱某向周强表示，主城某房地产公司的一个股东是他亲戚，可以打折买到房子 ...

在河道采砂，而此时期，北京诸多工程项目正上马和建设，并且北京的房地产市场发展迅速。砂石是建筑必需品，因此价格一路高扬。 涿州距离北京不足一百公里，交通 了《砂石料治理整顿规范验收的实施办法》，提出，乡、村两级签订的各类合同、协议均无效，全部废止。 《办法》明确提出砂石资源归国家所有，县级水利部门负责 ...

我们与（北京泰诚嘉和房地产经纪有限公司圣丰分公司）签订了租房合同，签订合同时屋内还没有隔断，我今天想搬家过去一看客厅被打隔断了，我要求他退款不租 了新版《商品房屋租赁管理办法》，2011年2月1日施行，这个办法里规定了打隔断要处罚。第三；我觉得他的合同有失公平，如果我上诉的话能不能告他合同无效。我拍了 ...

了解，中介凭什么要我们赔偿那么多，那么多钱赔偿给谁，就算是签订了正式买卖合同中介收取的也就是中介费，他们挣的也就是中介费而已，其他的赔偿是买卖双方协商而定 山泉路1128号（不但是这家店，和上面几个骗子，整个宝原地产都是用这个合同和这个模式来误导消费者的，这样的公司还自称是中原一起的，中原兄弟品牌，我 ...

我从某房地产公司职工手上以高出他原购房价7万元的价格买了一套房,属于内转名,即在我交定金\首期和进行银行按揭时,都是以公司的名义为开收款收据,多的7万元交给职工本人,由他收据.在与该公司签订合同时,该公司只同意以原职工购房时的价格签订合同,请问有没有后患或问题?...

交易及交付过程中，购房者应缴纳的行政事业性收费 (一)房屋登记费。房屋登记费是政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时向申请人收取的费用。收费标准按国家 则不能认定为价外收费”。2009年8月21日前，我市一些房地产开发企业是按合同约定收取水电安装费，只是因为文件时间差没有执行政策规定，所以还不 ...

房地产开发主管部门责令限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款 双层玻璃是否属于高层住宅必须通过3C认证的玻璃。 2、依据 合同第十一条； 《城市房地产开发质量管理条例》第三十一条； 建设部《商品住宅实行 ...

房管局监制的，以10元一本的价格出售的。《商品房买卖合同》的出卖人是菏泽威联房地产开发有限公司威联商城二期项目部（法定代表人：董建峰 营业执照 有限公司分支机构，就应当进行工商登记，领取营业执照。但事实并非如此。菏泽威联房地产开发有限公司威联商城二期项目部没有进行工商登记，更无营业执照。其本身就是一个 ...