《住宅质量保证书》是开发商对业主房屋承担质量责任的文件，业主对此应依据现行法律规定逐项进行核对。目前开发商提供的《自由港住宅质量保证书》中保修范围明显遗漏了 交接并追究其由此产生的延期交房责任。 4、相关法律摘要 城市房地产开发质量管理条例 第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买入提供 ...

“锦联”房地产开发有限公司，是否符合第三章 房地产开发 第三十条规定。请展示证据。根据第二节 房地产转让 第三十八条、三十九条；第六章 法律责任 第六十四条、六十五条、六十六条、七十一条相关规定，必须逐项落实！请法官根据《城市房屋拆迁管理条例》第二章 拆迁管理 第七条“五证”合法 ...

在5月15日才拿到房地产开发的暂定资质证书，属于典型的“先上车后买票”的违规做法。而且，按照法律规定，临时资质只能开发25万平方米以下的项目。但是 不得颁发房屋拆迁许可证。要严格控制行政强制拆迁的数量，实施行政强制拆迁要严格执行相关程序，并报请上一级人民政府备案。程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住 ...

锦联房地产开发有限公司不履行拆迁裁决法定职责并行政赔偿一案，不服抚顺市中级人民法院（2008）抚中行终字第00027号行政裁决，以“法院没有根据事实及法律判案 能让自私来毁灭！人间正道是沧桑！！！ 注：辽宁省建设厅、省政府及很多相关部门都邮了此件。 2005年元月28日 站前、34方块全体居民 “锦华 ...

结构及质量）。而且，贵公司既不在入住通知书中注明实测面积，也拒绝出具相关法定验收部门对该商品房验收的《面积实测报告书》，业主无从得知房屋建筑面积、 验收不合格的，不得交付使用。由此可见，对未经验收合格的商品房，法律已明文规定不允许交付使用。同时再根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产 ...

交易及交付过程中，购房者应缴纳的行政事业性收费 (一)房屋登记费。房屋登记费是政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时向申请人收取的费用。收费标准按国家发 、评估费和办证费等所有不符合本文第一条规定和第二条第二款相关规定的收费。 四、房地产开发企业在销售商品房时应依法明码标价 一是以套为单位标示 ...

要起到监督和支持行政机关依法行政和维护社会稳定，人民法院所裁判的案件力争达到法律效果，社会效果和政治效果的有机统一，遇到了前所未有的困难。笔者结合我院近 拆迁，蔡某与房地产商因补偿安置方案意见相左无法达成补偿安置协议，后某房地产开发公司申请房屋拆迁管理部门行政裁决，由于双方矛盾激化，房屋拆迁管理部门经 ...

至合同订立之前的状态。） 原告付出了大笔投资，只是因为"竣工后未办理后续相关产权登记手续，因而未取得合法的产权证书"竟然就变成了"不具有合法的产权"， 换概念做出枉法判决，笔者实在不知道法律依据何在，更不知道天理何在？ 证据：四原告和第一被告以华大公司的名义与昌黎县房地产开发总公司签订代征代建协议书， ...

。 这片地的租赁者——戴志云别名戴斌，浙江奉化人，是云南富澳房地产开发有限公司董事长。旗下子公司昆明官渡区绿化公司经营的苗圃基地，位于官渡区矣六街道 而整个项目1万多亩的征地全是官渡区政府代为负责的。”该市民表示：“相关政府部门如此不遗余力地为开发商‘摇旗呐喊’，出动大批城管欺压被拆迁方，几乎为非法强 ...

个大门面扩大发展。 经朋友介绍，姐妹俩认识了同为邵阳老乡的株洲市汉华房地产开发有限公司（以下简称“汉华公司”记者注）负责人赵翰。此时，赵正在株洲市芦淞区 大学法学院副教授申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...