付3成已交，手上只有付款的发票。（开发商口头承诺已有预售证） 2.签订了购房合同，合同有注明首付3成，于2011年11月底交房（目前这份合同本人 承担？ 4. 如本人不能按开发商要求，补交贷款并立即回本地办贷款，是否等于放弃购房，在这种条件下，房子是否还可以售于他人。 5. 以现有状况，贷款办理不成功 ...

2009年11月通过中介买得的一个经由法院拍卖的二手房，当时交了一半的中介费和一万元定金，也签订了买卖合同，但是如今已经2010年3月了，房屋的过户手续还是没有办下来。当初签订购房合同时卖方是A，但是在办理手续的过程中卖方就变成了原来房子的所属单位，那当初我们签订的购房 ...

，最终在公安机关敦促下投自首。日前，此案经江西省宜春市中级人民法院审结，徐某犯合同诈骗罪，获刑十年。 据办案人员介绍，2008年5月，被告人徐某在江西省宜春市 某搬进该房居住。 2010年2月，徐某担心东窗事发，慌忙外逃。 分别与徐某签订购房合同的赖某与帅某见涂某搬进该房，才知上当受骗，二人随即向公安 ...

就可以拿产权证）所有证件上名字为其妻易某，在协商过程中易某因病去世，去世后10几天我于万某和其子女签订购房协议，以3万元卖给我，万某和他两个儿子都与我签订购房合同并签字画押了，但有一女儿未签，子女均成年。因易某去世我就没过户，所以房屋只有写有易某名字的房屋 ...

到一张商品房订购单,上面写好过几天再去房产商处交清首付款并签订购房合同,首付款包括购房房款首期金额,储藏间金额以及其他费用,但是我的问题是它的 商品房销售过程中以各种名义在价外向购房者代收.如果不合理我应该怎么办?只是签了商品房定购单并预付定金还没有签订正式合同,如果要起诉开发商这有法律效应吗?谢谢...

撕毁合同只赔违约金的事情屡见不鲜，如何避险？ 律师解答：消费者在签订购房合同前，可以直接到国土资源和房屋管理局进行业务查询，查询的内容主要包括：商品房预售许可证的情况 二人名字，过程要注意什么呢？ 律师解答：如果大家确认是向李丹父母借款购房，应当在借款时向李丹父母出具借条，并在借条上写明该款项的用途、 ...

本人属二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。购房时签订的购房合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由 受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 根据合同约定，“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的 ...

贴上了天涯论坛，当即引发如潮恶评，网友质疑“公务员买福利房”、“专利局包场限购房”等。 截至今年2月的统计显示，海淀区限价房申请家庭数量已达1.6万户， 消息，核查如发现存在虚报、瞒报的家庭，将取消其申请资格，已签订购房合同的也将被解除合同。 对于入住之后收入增加的，不在核查处理的范围。 (本文来源： ...

，分别为上浮2.5%、5%，下浮2.5%、5%。6月底业主与开发商签订购房合同,合同基准价1250元/平方米，后交手续费一万元（包括办证、水电、有线、 湖南省经济适用用房价格管理办法》的有关规定，向县物价局递交核价的报告，合同中的1250元/平方米基准价属开发商与购房户的行为。开发商通知购房户交房也是 ...

2011年9月份签订的购房合同，已付首付60%，现在贷款未办理，请问可以申请退房吗？违约金要付多少？...