4万平方米，商业面积3000多平方米。第一个生财之道是，这3000多平方米商业面积合同上没有说明，是开发商的红利，至少价值1亿元。 另外一个就是，总建筑面积 住私有房产，99%的人住政府房子，既满足有钱人的购房需求，也解决普通老百姓的住房问题。至于商品房和经济适用房、廉租房的比例，要根据各地的情况而定 ...

！” 湖南工业大学法学院副教授申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得商品房预售许可 不等，因而要求加价才能履约。仅仅两年时间，一个三线城市株洲同一地段的住房价格由3000多元/平方米涨到了7000元/平方米，商铺价格更是涨了3倍 ...