不服房屋拆迁许可前置行政程序行政行为的诉讼，包含有对建设项目批准文件不服、对国有土地使用权不服和对建设用地规划许可证不服；另一种情况是对拆迁许可行为、房屋 文件行政行为提起诉讼的情况有三种，一是在集体土地征用过程中程序合法性问题，二是关于集体土地和国有土地使用权补偿标准有争议的问题，此类情况比较突出， ...

的“转地”运动。几乎在一年之内，宝安、龙岗两区内，956平方公里的农村集体土地一次性转为国有，深圳用实际行动创造了“转地”一词。 现安良统建 结合旧城改造实施就地安置又非常困难，使沙荷路建设陷入僵局。 “事实上，深圳‘转地’仅仅只是宣布土地国有化而已，使用权仍然在农民手上，并没有实质性意义，农民与政府 ...

的，应当符合国有资产管理的有关规定。 第十四条以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案。 第 八条以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容： (一)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号； (二)已交纳的土地 ...

这种案例，相信在全国也很少见。林、李两人未经审批、在集体土地上建的房子，肯定没有国有土地使用权证及房屋产权证，只能自住，不能买卖。由于没法办产权证及 它并不真正构成严格法律意义上的产权。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者， ...

局未有书面答辩意见，口头答辩如下：一审认定事实清楚，程序合法，所占宅基地属于集体耕地，未经审批同意，故该证无效。 本院二审查明的事实除与一审相一致 所持有的建设用地使用证（临时）是1985年8月3日桐柏县人民政府所颁发，按照《中华人民共和国土地管理法》第十三条“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护 ...

县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料： （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （ 事实的真相、还我们的合法权益。 附： 可能下次回复茅山政府又要说，我们是集体土地上的拆迁，不适用《城市房屋拆迁管理条例》，上次我们弄错了，执行 ...

北至：公明路。 而季茂伦向记者指出，上述地块正是各村委会至今仍拥有的前述集体土地地块。但禹晋永、禹晋川提供给嘉德联行的“估价对象权属界定”却依据梁山 梁山县公明路南侧的委估宗地梁山高科技工业的土地使用者为禹晋永、禹晋川；土地等级为3级；工业用地；使用权终止日期为2053年。正是上述地块最终被嘉德联行 ...

，单位企业24家计8万平方米，村公共设施房屋计0.28万平方米，村(社区)集体资产非住宅房屋3.54万平方米。 对于补偿，琴湖方面采取的办法为，私有 李刚认为，如果一个项目要进行动迁，首先应当拥有规划局发布的建设用地规划许可证，国土局的国有土地使用权批准文件，建设局发放的拆迁许可证。 “此前，琴湖发改 ...

2款以及该法第4章的相关规定）对被纳入城市规划区的集体土地实行“规划控制”，即其用地与建设须经严格审批和服从规划管理。“规划控制”不是“转归国有 ，不能不说这是严重的侵权——侵犯集体土地所有权，侵犯农民的合法权益甚至基本人权。土地法第13条规定：“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人 ...

]63[/font][/size][/color][color=#333333][font=宋体][size=10.5pt]条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的 ...