，误差比例在３％以内的，双方据实结算；若超过３％，买房人可提出解除合同要求开发商无条件退房，并返还已付购房款及利息。他建议，如果消费者的退房 ，一般没有明确约定层高“缩水”开发商应如何承担责任，要求开发商将层高恢复到合同约定的高度也不现实，因此购房者在签订购房合同时对层高“缩水”问题，要明确约定违约的 ...

卓建律师事务所刘子平律师认为，观众在购买电影票后，和影院之间形成消费服务合同关系，影院必须按照预告的放映时间播放电影。如果影院在预告的电影正式播放时间 仍然播放贴片广告，就应当承担不按时履行合同的违约责任。但这种违约责任如何承担，因法律没有规定，当事人之间也没有约定，属于违约责任约定不明，如何追究违约 ...

条，“民法通则”第一百零六条之规定，我们有权要求违约责任方，必须承担继续履行合同义务，必须承担违约责任，必须承担侵权责任。 如今开发商为了开脱不解决的责任， 利用欺诈手段，造成我20多年不能回迁，做为开发商负有不可推卸的责任。而你们难道就没有责任吗？依照中央国务院《城市房屋拆迁管理条例》第五条之规定， ...

燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（房地产 条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得 ...

燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（房地产 条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得 ...

的期限； (七)抵押权灭失的条件； (八)违约责任； (九)争议解决方式； (十)抵押合同订立的时间与地点； (十一)双方约定的其他事项。 第二十七条以预购 解决；协商不成的，抵押当事人可以根据双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；没有仲裁协议的，也可以直接向人民法院提起诉讼。 第五十一条因国家建设 ...

招标的行为不妥当.原告XXX要求被告给予合同约定的优先权,按照第三人同等条件将幼儿园发包给原告XXX,但遭到被告拒绝.被告构成违约,侵犯原告合法权益;致使原告XXX对幼儿园前期 承租下去，被告称原告不愿意续租是不真实的。被告在原、被告的合同没有期满前招标，原告是愿意续租的，而且原告也投入了大量的资金。 ...

棍均以高于20%的投票率高居前三甲。 [b]律师支招[/b] [b]小区防盗，物业合同要看好[/b] 防患于未然当然需要，但如果不幸发生了，业主应如何 业主财物被盗，业主可要求物业公司承担赔偿损失等违约责任。 如果物业服务合同对物业公司的安全管理义务没有约定或约定不明，一般应结合业主及物业公司的过错 ...

的案件 从被申诉人提供的证据6（2009年4月12日）会议记录中显示，原同意与武再续签的合同没有续签的主要原因是场区要搞开发，是其原因造成十年合同无法履行，并在起诉中请求延期承包费还得到了一二审支持，更能证明被申诉人在违约的事实。被申诉人不但不赔偿武的损失还将仓库门锁撬开，这些都是李进才所 ...

，测试后确认功能基本正常才能结束第二阶段并进入第三阶段。 而我认为，合同并没有明确约定在第二期开发阶段必须由对方进行功能测试确认后才可以结束第二阶段，而且从 上都没有提出过第二期开发阶段必须由他们对功能进行测试才可以结束，所以是他们违约在先。 双方在此各执己见，争持不下，请问律师，您认为在这一纠纷中 ...