被害地点并非传说中的豪宅，而是一幢均价2800元的商住楼中的约50平方米的商品房，与居住在县城边别墅区的洪洞县富人相比，王建雄的新房只不过是一间公寓 的一个领导，价格大约是240万元。 当地煤矿转让的常规方法是，买卖双方谈妥价格，签订完协议后，受让方支付转让方部分款项，余款按照约定的时间和利率分期付清 ...

开发商取得了国有土地所有权，但合同约定不得擅自转让和买卖。但开发商却将全部土地分割转让给个人（签订了土地转让协议），个人再以自建房的名义委托第三方建设，现已 政府办理，并减免办证费用。现个人以自建房领证，但开发商代为办理时是以商品房缴纳相关契税和公共维修基金。开发商现要求建房户返还其代垫费用，有无法律 ...

违约金。 新版合同第十五条第（二）款对此作出了规定：“验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照如下约定处理：视为买受人已认可该房屋验收合格，并承诺办理入住手续，签署物业协议，按期支付物业费。未按期支付物业费者，从应付之日起至实际缴费日起，按 ...