几点，帮助购房者规避购房陷阱。 一、开发商资质要查明，确保买卖安全。 1、商品房销售必须具备五证，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《 偏差不得超过3%，如果超出该范围，多出部分业主可按照合同单价进行购买，不足部分开发商必须以合同单价退还买受人。 (2)关于装修标准：开发商承诺的装修 ...

万元20年贷款可省近10万 “他们一是为了贷款购买第二套房，二是为了分房，三是为了购买经济适用房、限价商品房或者廉租房。”青岛市香港中路一家房产中介的售楼顾问扈 咨询律师了解到，递交假的离婚证，其行为一旦被发现，银行有权撤销贷款合同。合同法第54条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意愿情况下签订的 ...

，她在2005年以3000元左右的价格购买了经济适用房，目前金隅景和园定性为限价房，价格涨到6千多，同时由于该地商品房对外销售的价格均价是1万7 事业单位人士告诉记者，此次定向限价房，实际上去年就已经分完，今年只是最终确认签合同而已。“这个福利分房，其实在别的事业单位也存在。但是奇怪的是，很多人此前不 ...

家庭按照新政也可先卖一再买一。 原限购政策停止执行 境外机构和个人购买商品住房方面，《实施意见》要求继续按照国家有关政策执行。2010年10月15 ； （三）没有纳入房屋管理系统的新建商品住房以在房地产交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。 业内分析 限购三套及以上 购房需求受压制 ...

土地及房屋转让合同时，刘淦飞在场帮助其父亲刘家驹看过房屋转让合同并提出修改意见；在打算购买潘州东路162号地旁朱国瑜39平方米平房时，刘淦飞 作为启动资金贷款500万元购买潘州东路162号地皮，第四次是以潘州东路162号地皮房产做抵押贷款710万元开发文笔路的三栋18层以上的商品房住宅楼项目。” 昨日 ...

近几年由于商品房房价疯长，一些购房者不得不打起购买经济适用房和现价房的想法，借用他人名义购买经济适用房等。由此引起的法律纠纷也因此增多，这样的 ]的原因，而最终被认定为无效。 实际出资人很难基于合同约定来保障自身利益，这种约定不受法律保护。 而最终对于房屋产权现状，一般是基于《物权法》 的相关法律 ...

月至2007年7月飞龙房地产开发公司办理凤凰城小区开发土地使用权出让报批、审批、合同及违法占地调查材料等书证。证实了被告人张军为飞龙房地产开发公司谋利与其职务 ； 3、2007年5月17日，张军、王萍去闵安生处退原购买的商品房时，闵安生在其办公室送给张军现金人民币10000元。 上述事实有以下证据证实 ...

公正部门公正备案）。在承包期间发生了数起债务。债务一、桑x以公司名义购买Y单位的商品房，商品房成交价300万元。当时没钱支付Y单位，就将该商品房抵押给 用做他用。（农行在做公司收入的证明，为监理公司和其他单位签订的房屋建筑合同，监理公司不具备房屋建筑资质）债务二、桑x有许多民间债务，数额100万元左右 ...

两人伙同他人在不具备房地产开发资质，未取得工商营业执照、土地使用证、建设规划许可证、商品房预售许可证的情况下，非法合作，该行为更符合非法经营罪的构成要件，应以非法 。 首先，林、李两人非本村村民，购买村集体所有权土地上的房屋，购买契约应属于无效合同，林、李二人应承担合同无效民事法律责任。其次，林、李两 ...

上市交易。 为增加普通商品住房供应，被动迁居民家庭获配的动迁安置房（配套商品房），允许上市交易期限，由取得房地产权证满5年调整为满3年。 五是 部门备案。严肃查处房地产企业虚拟交易、捂盘惜售、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等违法违规行为。 八是本市将继续增加居住用地供应总量。 保障性住房和中小套型 ...