接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其 人应当事先征得其他共有人的书面同意。 第二十条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 第二十一条以已出租的房地产 ...

的复印件去银行贷款。银行还准贷给你，然后注册一个公司，搞一个商品房预售证，再从买房人手里套一部分预售资金，楼开始盖的时候，工料 白挣。这样的好事儿谁不乐意干啊？造成的结果就是只要搞房地产开发指定能暴发似的挣钱。 [ 转自铁血社区 //bbs.tiexue.net/ ] 房产商随随便便盖上一栋 ...

报道[/b] 安徽省亳州市谯城区民政局与房地产开发商签订联合开发协议，将30多亩国有公益性用地变成了商业用地，兴建别墅及商品房出售。有关部门对此不仅没有认真查处，反向 的三层小楼，称之为老年服务中心，没有投入使用就已废弃。其余土地被开发成了18幢欧式别墅，也已售出。 谯城区民政局局长李新民接受记者采访 ...

城镇化的发展战略，假借其名义占地开发，而农民为此付出的都是血的代价。看看那些回迁楼也只不过是上世纪的落后建筑结构，而商品房和回迁楼被一道墙隔开，清楚 对其强制执行的。 四、政治背景极为复杂，尤其在北京周边的河北省管辖境内，地产开发也是最为广泛，而地产商人都有自己的“后台”，FC集团，XD集团，HF集团 ...

“甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房相关事宜，签订本意向书……”吴先生说，“当时房子定价为5000元钱一平方米，总共 记者看到了吴先生出示的一张90万元钱的欠条，借款人为长春东北亚总部经济开发有限公司，经办人为周华超。 协商未果 冲突被打 吴先生的妻子滕女士说， ...

的感觉。王乃龙表示，通常开发商从政府部门取得土地使用权后，楼盘均有一定的开发建设期，所以购房者取得房屋的土地使用年限都不会是７０年。只要消费者购买的 保证书注明的层高只有２．８米。 王乃龙认为，由房产管理部门提供的商品房买卖合同范本中，一般没有明确约定层高“缩水”开发商应如何承担责任，要求开发商将层高 ...

的“一把手”。而这些经适房，有的面积竟达到135.4平方米。价格方面，眉县商品房每平方米价位在2000~2300元，而这批经适房每平方米价位则为1500 103户。 据了解，这个名为“城市美景”项目是由陕西聚旺伟业房地产开发有限公司开发建设的经济适用性住宅小区，其址位于眉县县城，占地面积208亩，拟建 ...

，违法用地，在村东头先后共建起11幢住宅楼房，并公开以商品房的名义对外出售。而在上述商品房开发建设中，所有的建筑安装工程队、钢筋水泥等建筑材料购用， 万元不等的好处费，并为其老婆购买了一辆豪华高档的皇冠轿车。在村里整个房产开发经营中，他从11幢商品楼中共赚取好处费约计270万元！作为普通百姓，我们至今 ...

政府“要努力提高住房投资中用于经济适用住房投资的比重，加快经济适用住房的开发和供应。” 2000年12月13日下午，温家宝在在听取建设部工作汇报后 保障上大有作为，殊不知它最多也只能“保障”5%的“最低收入者”。而所谓的“普通商品房”，建设部官员的极为乐观的估计就是“30%人买得起”（实际上扣除炒房者 ...

。商品房和保障房的土地出让中，最大的不同是，商品房土地会有溢价，而保障房没有，因此土地成本就低，但这不代表保障房的土地是零成本，因为土地需要进行一级开发，即拆迁安置是最基本的成本。 目前，北京土地拆迁成本每平米在3000元至4000元，也就是说在土地不存在溢价的 ...