我家有一处房产“门面房”于去年12月20日出租至今，现出售给他人，于今日下午与买房人签订合同（未付款，且合同三份均在我家），但是租方不愿意搬迁，也要求 ，仅仅口头上和对方商定在我家出售房屋前搬出，且对方表示同意，但是现在租方拒绝搬迁，且平日并没有提过要购买我家房屋事宜。求助该如何处置及应对？ 谢谢!...

四十二条的规定，让当事人在办证时提交售房单位原土地证书、房屋所有权证、售房合同等材料，属颁证行为证据不足；并且在对周应斌地籍进行调查 font=宋体][size=15pt]本院再审认为：本案第三人周应斌在正阳县粮食局粮油食品公司出售公有住房时，购得本案争议土地，并交纳了土地出让金，申请办理了土地使用证 ...