一张商品房订购单,上面写好过几天再去房产商处交清首付款并签订购房合同,首付款包括购房房款首期金额,储藏间金额以及其他费用,但是我的问题是它的其他 商品房销售过程中以各种名义在价外向购房者代收.如果不合理我应该怎么办?只是签了商品房定购单并预付定金还没有签订正式合同,如果要起诉开发商这有法律效应吗?谢谢...

于2007年1月份在房产开发商处购买了一商铺，总价值60.3万，购房合同于07年元月 28日签订，当时合同上约定是28日签合同日付14万，07年 3月10日付清16.3万，其余百分之五十30万向银行按揭，我按合同付清了首付30.3万后于07年 4月份向银行签订了贷款申请表，其后开发商在 07 ...

是为了自住或投资不同，他是为还在念高一的儿子买的。李先生在购房合同上签的是他儿子的名字。对此，李先生解释说：“儿子六七年后念完大学 “娃娃业主”大量出现究竟是什么原因？对此市房屋产权登记中心工作人员分析，导致“娃娃”们纷纷购房的原因之一是担心将来会收遗产税。因为按正常程序，父母亲无论是生前还是死后将 ...

合同上盖章。签订合同后，原告积极履行己方合同义务，在2011年1月11日支付了定金2万元， 1月12日原被告双方共同到建设银行办理了房屋交易资金托管手续，原告同日将购房首付款16万元交由托管银行托管。2011年1月17日建设银行向原告出具了有效期为三个月的二手楼按揭贷款 ...

不履行合同，无权要求返还定金。而订金具有预付款的性质，商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利。所以，一定要看清楚预售合同上写的 。 画外音：如果发生法律纠纷，楼书不能做证据，除非双方签字认可，并附在购房合同的补充协议中。楼书所提出的条件仅表明发展商的一种意愿，并没有法律 ...

，最终在公安机关敦促下投自首。日前，此案经江西省宜春市中级人民法院审结，徐某犯合同诈骗罪，获刑十年。 据办案人员介绍，2008年5月，被告人徐某在江西省宜春市 某搬进该房居住。 2010年2月，徐某担心东窗事发，慌忙外逃。 分别与徐某签订购房合同的赖某与帅某见涂某搬进该房，才知上当受骗，二人随即向公安 ...

相继出台了房贷新政，银行暂停发放第三套房贷款。无法再申请贷款的王女士于是以无力履行与李女士的购房合同为由，提起诉讼。 开庭时，李女士同意解除合同， 贷款与合同的履行没有关系，支付房款并不意味着只能通过贷款。她认为王女士不按时履行合同构成违约，40万元定金不应返还。 法院审理后认为，按照房贷新政，王女士 ...

分别为上浮2.5%、5%，下浮2.5%、5%。6月底业主与开发商签订购房合同,合同基准价1250元/平方米，后交手续费一万元（包括办证、水电、有线、房屋维修 经济适用用房价格管理办法》的有关规定，向县物价局递交核价的报告，合同中的1250元/平方米基准价属开发商与购房户的行为。开发商通知购房户交房也是 ...

平米的房子,当时中介一再承诺是满5年唯一的,我于5月初已支付首付100万,且双方签订了正式购房合同.由于税费均由我承担的,故我和房东是采用阴阳合同的方式 有打电话给中介明确我当时买的时候是理解房子是唯一的,而且这段对话我有录音.我们合同中注明要在7月5日前完成过户,我是不是要等到这个时间才可以去起诉? ...

我是二手房卖房一方，现在合同还在期限内，签合同前尚未办理房产证，我是按当时购房面积127平米签的合同，现在办房照时，房产处是按房产部门测绘的122.67平米面积认定的。[url=//www.110.com/ask/]咨询[/url]房产处减少的面积是根据2006年国家房屋面积计算新 ...