提交了执行异议书。2011年9月5日本县级市人民法院仅以“上述房产仍然登记在原卖房人即被执行人陈某名下”为由作出了驳回申请人执行异议的(2011) 的房屋产权证、土地使用证。 本院认为,我国物权法关于不动产物权变动制度规定,不动产物权的转让,经依法登记有效,未经登记不发生效力。异议人丁某虽然提供了售房 ...
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担保合同时,应该要求建筑工程承包方在担保合同上签署承诺“放弃建筑工程款对抵押担保物权的优先受偿权。”这一点非常重要,因为建筑工程承包方如果知道在建工程设定抵押 担保优先受偿权的成立。 2、 对不动产预登记没有充分注意而丧失优先受偿权。 《物权法》规定的物权预登记制度,如果银行业没有有效注意,也可能设立 ...
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原则,但没有明确的法律规定。在发展社会主义国家基本经济制度的过程中,确立“物权由法律规定”原则,可以使对物权的理解及保护能够在同一法律标准和原则下进行, 半成品、产品、生产原料、生产设备和在建的不动产及在建的航空器、船舶等动产因无法办理抵押登记,一般不接受此类担保物权。但《物权法》第一百八十条规定“以 ...
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作为我国一部调整物的归属与利用的民事基本法,《物权法》对我国原有的物权制度尤其是债权债务物权制度作出了重大的调整,这将对债权债务关系产生重要的影响。现 。 1、法律规定:《物权法》第六条:“不动产物权的设立、变更和转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让应当依照法律规定交付。” 2、法条 ...
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