法定原则的法律后果。但是，根据《民法通则》关于民事行为的规定，违反物权法定的物权设定行为不发生物权效力。 （二）强调物权公示原则。 1、法律规定：《物权法》第六条：“不动产物权的设立、变更和转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让应当依照法律规定交付。” 2、法条解析：物权 ...

执行。 如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 审 判 长：*** 审 判 员：*** 审 判 员：*** （*市人民法院 章） 二 法律，旨在抛砖引玉，恳请各位不吝赐教： 《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 ...

》的规定和当时相关法律规定，这些担保物权在设立时因不违反法律规定而合法。《物权法》实施以后，这些担保物权将因不是有效法律规定而可能无效。如国务院 是法律规定范围内可以抵押担保的动产或不动产，然而涉及教育事业的许多动产和不动产法律明确规定是不准设定担保物权的。而质押业务中的教育收费权和交通道路收费权本身 ...

权利的取得应当以登记为要件，不登记，不动产设立、变更、转让和消灭的权利皆无从谈起。 动产 生活解释：张三有一张桌子，想卖给李四，不管价钱是怎么 ，在该土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属物。新设立的建设用地使用权，不得损害已经设立的用益物权人的权利。 宅基地使用权 生活解释：村民甲批得一块宅基地， ...

优先受偿权而丧失优先受偿权 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国 物权预登记制度，如果银行业没有有效注意，也可能设立的担保物权会因法律规定而不能享受优先受偿权。因为不动产物权只要进行了预登记，则受法律保护，非 ...

法律。 第三十五条无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。 第五章物权 第三十六条不动产物权，适用不动产所在地法律。 第三十七条 有价证券，适用有价证券权利实现地法律或者其他与该有价证券有最密切联系的法律。 第四十条权利质权，适用质权设立地法律。 第六章债权 第四十一条当事人可以协议选择 ...