”的情形。 3、在担保合同中确定担保物权的实现时效为竣工后六个月内。因为最高法院的司法解释对建筑工程款的优先受偿权保护期限是六个月，所以银行必须防止这个 设立抵押登记，其担保物权的优先受偿权则不能抗辩善意取得的第三人。所以不能笼统地确认担保优先受偿权的成立。 2、 对不动产预登记没有充分注意而丧失优先 ...

长期承担，村组不减免任何派公及费用，没有侵害其他任何人和集体利益。依据现行的物权[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]定，该处不动产是上诉人的合法财产。因此，被上诉人进行行政确认违法。再者，在1985年当时批准上诉人使用宅基地是乡人民政府的正当权利，被上诉人 ...

各位不吝赐教： 《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 的。现申请人已向本县级市人民法院提起民事诉讼，请求人民法院确认申请人与卖方人陈建生的房产买卖合同有效并请人民法院依法为申请人判决强制过户。 据此，人民法院应 ...