合同条款提出异议并做出修改，即便是某某部门印制的合同也并非国家强制性不可更改内容的合同，购房者仍可对其进行修改； 3、对于开发商为了重复使用而预先拟定 ，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产 ...

。不登记，不得对抗善意第三人。 理论解释：地役权人有权按照合同利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 遗失物 生活解释：甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误 孙某到期不回赎，古董归李某所有。因为合同的效力未定，钱某的行为属无权处分行为，无权处分行为产生的合同效力未定。所以，钱某属于无权占有。孙某能 ...

://www.110.com/fagui/]法规[/url]，其中许多动产及不动产担保物权依照这些行政[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]设定在当时是合法有效的。《物权法》实施以后，这些担保物权从法律上讲已经不再具有效力，所以应该采取相应的风险防范措施。如 ...

优于抵押权和其他债权。”该项规定已经成为目前审理建设工程款纠纷案件法院审判工作的主要依据之一，从该司法解释的效力来看，最高法院的司法解释可能会导致银行担保物权的 物权则没有优先受偿权。预登记是法律规定的特殊情形，会妨碍银行对某些不动产担保物的优先受偿。所以银行应尽可能避免接受此类担保物或者事先采取有效 ...

后立即执行。 如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 审 判 长：*** 审 判 员：*** 审 判 员：*** （*市人民法院 章） 二O一 、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。合同法第四 ...

登记行为的司法审查应以登记行为是否符合登记机关在进行登记时所应该依据的主要法律规定的要求为审查标准。当事人对不动产的民事争议不需纳入司法机关对登记行为的司法 。所以原告与第三人之间关于购房合同效力的争议不属于登记机关作出登记时应审查的范围，从而也就不属于法院对登记行为的司法审查范围。此外，本案中原告 ...

单位所有。根据《物权法》第二十九条：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”第一百零六条（一、三项）。第三十八 犯罪！ （七）、法庭为什么不展示：市综合开发公司将土地使用权转让给“锦联”签定的合同：“站前34方块2004年建成至2029年（25年）归市综合开发公司使用，2029 ...

的派公由上诉人长期承担，村组不减免任何派公及费用，没有侵害其他任何人和集体利益。依据现行的物权[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]定，该处不动产是上诉人的合法财产。因此，被上诉人进行行政确认违法。再者，在1985年当时批准上诉人使用宅基地是乡人民政府的正当 ...

条诉讼离婚，适用法院地法律。 第二十八条收养的条件和手续，适用收养人和被收养人经常居所地法律。收养的效力，适用收养时收养人经常居所地法律。收养关系 所在地法律。 第三十五条无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。 第五章物权 第三十六条不动产物权，适用不动产所在地法律。 第三十七条当事人 ...