，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》，制定本办法。 第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产 两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。 第十一条以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。 ...

。因此，在对债权设定担保时需要注意：一是合法有效。设定的担保要符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，应当办理登记的应依法办理登记手续，确保担保合法有效。二是担保物价值要足值。新破产法第110条规定：“对债务人特定财产 ...

新三次致函石家庄市中级人民法院，呈请人民法院根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第66条之规定，依法裁定捷虹大酒店租赁权消灭，责令其在 诉前保全，开庭审理、举证质证等程序，至判决书下达，其间整整经历了一年。 判决书全面驳回了捷虹大酒店关于“优先购买权”：“法院拍卖本案涉诉房 ...