责任。” 第71条规定：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成 商谈并书面约定，同时购房人没有交付购房款，如果开发商不同意与购房者签订正式的商品房买卖合同，购房者的利益就很难得到保障，其无法强求开发商与其签订正式的商品房买卖 ...

开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺 应当向所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请，并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定，商品房只有经过了 ...

不仅是开发商依法负有的法定义务，也是开发商在《商品房买卖合同》中向业主们承诺的合同义务。合同第八条约定的交房条件系“分期综合验收合格”，而 监督及备案管理工作。 建设工程的竣工验收工作由建设单位负责组织实施。 第十条质量监督机构应在工程竣工验收合格后十五日内向建设工程所在地县级以上建设行政主管部门进行 ...

开发有限公司： 本人与贵公司于2008年 月 日签订了《商品房买卖合同》（合同编号为： ，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅 不符合法定交房条件 1．贵公司拒绝出具房屋经验收合格的证明--《住宅工程质量分户验收合格证》和《工程竣工验收备案表》 首先，依照《河北省住宅工程质量 ...

甲公司与乙公司签订买卖合同，约定由甲公司向乙公司出售一批高档羊毛，价款4万元。乙公司收到货物后发现甲公司交付的羊毛属于中档羊毛，乙公司立即去电 违约责任。 如果按第二种理解，若乙公司不要求更换、退货而是勉强使用该批不符合质量要求的羊毛，则通过减少价款，赔偿损失等违约责任仍然不能实现其特定的合同目的， ...

款转给我父亲公司。我父亲公司法人代表正与工厂商量如何确保售后服务的时间和质量，准备拟定好补充协议双方签订后便付款， 2009年11月18号早上湖北某 出具了验收单！并且湖北某专用特种汽车有限公司已向湖北省某人民法院起诉我公司车辆买卖合同纠纷！人民法院已于2009年12月14日立案！我公司正准备应诉答辩 ...

女友于2008年7月与某开发商签定《商品房买卖合同》（以下简称《合同》），合同约定购买某小区某房，总房价款146000.00（含附属地下室5100元） 房。 2、开发商与买受人签署《房屋交接清单》。 3、开发商提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。 4、开发商出示房屋验收合格的证明材料。 但是， ...

][/font] [font=Dotum][size=16.0pt]1[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt]、判令《商品房买卖合同》（以下简称《合同》）第五条的“面积差异处理方式”按第[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt ...

按规定执行，也可向法院提起诉讼，要求强制执行。购房者为避免吃哑巴亏，在签订购房合同时应认真核对条款，要把建筑面积和使用面积都作约定。 案例二：被忽略 后郝俊发现，开发商给他的房屋质量保证书注明的层高只有２．８米。 王乃龙认为，由房产管理部门提供的商品房买卖合同范本中，一般没有明确约定层高“缩水”开发商 ...

。例如郝某以某国际信托投资公司名义与某市城市信用社签订购买国债合同，所出具的证明文件及买卖国债结算凭证均为伪造。 ◆伪造担保票据 非法获取 以伪造、变造、 ，以高额回报为诱饵，以收取技术转让费、预付款等实施诈骗，在回收时以质量不合格等为借口拒绝履行或直接携款逃匿。 ◆利用空车配货 专找漏洞 犯罪分子 ...