是造成“官方”数字大大低于“市场”数字的主因之一。但无论如何，每平方米13000元的二手房均价，跟大家的直观感受有巨大出入。 ■质疑1： 均价相差六 。 ■质疑2： 西城降幅最猛 统计部门的数字显示，6月份城八区中，二手住宅交易均价中原崇文区跃居首位，为18262元/平方米，比上月提高774元/平方米 ...

的普通唯一住宅按1.5%征收；普通非唯一住宅、非普通住宅的按3%征收，没有“二手房交易是否满5年”的限制。此外，公证机关会收取2%的公证费。 新政执行后， 不可以。专业人士还提醒，目前有贷款的房子是没法办理赠与的。另外，受赠房日后要办理抵押贷款，手续可能非常复杂。 (本文来源：广州日报 作者：曾艳珠)...

各大楼盘了解到，为应对房地产调控细则，海南开发商调整营销策略，市场已开始出现退房状况。 目前，国家和省市一级频频出台严厉的房地产调控政策，这使得开发商们有些“ 受到了政策上的很多限制。”一高端楼盘销售负责人说。 采访过程中，记者也在海口的二手房市场上了解到，二手房退房也逐步增多起来。据了解，目前二手房 ...

请问：我想在苏州市买一个二手房，二手房产证上的产权人是未成年人，其父母已办好公证处分这个二手房（公证上写明为了小孩的利益）。我想询问， 1.这样的二手房房管局能否过户 2.如能过户，过户后我还有风险存在吗 3.签合同时能其父母和小孩是不是都要签字。 4.我是否要留一份公证原件...

一个二手房，协议也签了,后来却不卖了。我该怎么办？ 2004年8月，购买了一个二手房，协议也签了，（找了两个中间人），共四个人在一起签的。当时协议 指印） 乙方：YY（按有指印） 中间人：zz BB（按有指印） 2004年8月*号 可是，房权证一直没有过户给我，（其中他还又问我要过几千元钱，说是急用。 ...

现在想购买二手房，前两天看到有便宜的小产权房来者，但是不敢买。 真正的二手房，手续合理合法的，购买起来都需要怎么个程序呢？ 如果是个人与房主之间交易的话，怎么办？ 如果是个人与中介之间交易的话又怎么办？ 费用都有哪几块？比如房价、中介的服务费、贷款的手续等等 ...

北京市隆安律师事务所尹富强律师根据房屋买卖纠纷的律师实务，总结分析了二手房购房者的维权问题。 尹富强律师认为作为购房者首先要注意出卖人的行为，在房屋涨价 赚取经济利益，这是有违“诚信社会”的基本原则的。相对新房买卖而言，我国法律在二手房买卖中对这种违法行为打击力度还较弱。“违法成本过低” 最终让一些不 ...

我通过中介买了一套二手房，当初买的时候他们说是商品房，手续办完后我通过物业才得知那是拆迁安置房。请问，我还有挽回损失的余地吗？我看了《 有一条是“甲方保证所提供的房产资料的真实性。”当时中介办理手续的时候应该知道那是拆迁安置房，卖方还开了拆迁安置证明，这个我是无意间看到的，但是中介和卖方都说那是商品房 ...

。 2、我爱人是非北京户口，没有购房历史。 问题： 1、现在以我爱人的名义买一套二手商品房，可能申请到20%首付的按揭贷款吗？（据说只有北京城镇户口的可以？） 2、若已我的名义买一套90m2以下二手房，能享受现在契税1%，印花税免征优惠吗？（据说只有买第一套房才可以？） 以上两个 ...

我是二手房卖房一方，现在合同还在期限内，签合同前尚未办理房产证，我是按当时购房面积127平米签的合同，现在办房照时，房产处是按房产部门测绘的122.67平米面积认定的。[url=//www.110.com/ask/]咨询[/url]房产处减少的面积是根据 ...