按网签时间来认定交易时间，二手住房的交易时间以房地产交易登记部门业务的收件时间来认定。没有纳入房屋管理系统的一手房以在交易登记部门办理预售商品房 不得单独购买商品房，堵住投资者钻空子的机会。外国人、外资企业购房则按住建部有关政策严格执行。 [b]三套房难用公积金贷款[/b] 《意见》规定，第2套房贷首 ...

)及其他任何单位均不得向购房或租赁者收取测绘费；存量房(二手房，以下同)交易应当以原产权证书上的测绘结果为准，任何单位不得强制重复测绘、强制收费。 的费用，应退回购房者。 此前发布的有关规定与本通知不一致的同时废止。 各级价格主管部门要结合收费许可证审验，认真清理房地产收费项目，切实规范房地产交易场所 ...

可以估高价格，也可以估低价格，这一现象在二手房交易中十分普遍。 该人士透露，做高房价的目的通常是为了套取更多的贷款，甚至通过“阴阳合同”的方式做到 有很多评估员，但这些评估员也是良莠不齐，有些是科班出身，有些则是买的证。按照国家规定，要想取得房地产估价员证，必须具有房地产估价相关学科中等专业学历，具有 ...

房的市场流通，但由于在限贷方面是认贷的，即如前两套房都有过贷款记录，那么按照“第三套银行无法贷款”的方式，“卖一买一”也只有全额付款才能购买 纳入限购范围，所以预期今年房价仍然会有一定涨幅，年度控制目标涨幅的百分比估计要为两位数。 全市二手房实行网签 难对市场形成大影响 细则要求，2011年起，在全市 ...

比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定，对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。严格执行国家有关规定，对非本市居民在本市购买住房申请 暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房（含二手存量住房）。违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。 三是发挥税收在房地产市场调控中 ...

出台，同样涉及限购等措施。 此前，国家有关部委分别出台进一步调控楼市的“新国五条”,其中暂停第三套及以上住房贷款、提高首付款比例至30%及以上、限制购房套数 至9日)，全市新建商品房(不包括经适房和限价房)网签总量为1383套，环比上周的3867套，下跌了64%。全市二手住宅网签总量为1594套，环比 ...