阴阳合同是造成“官方”数字大大低于“市场”数字的主因之一。但无论如何，每平方米13000元的二手房均价，跟大家的直观感受有巨大出入。 ■质疑1： 均价相差六千 市 交给银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。如果阴阳合同没被房产部门通过，导致买卖双方无法过户 ...

一个二手房，协议也签了,后来却不卖了。我该怎么办？ 2004年8月，购买了一个二手房，协议也签了，（找了两个中间人），共四个人在一起签的。当时协议是 乙方：YY（按有指印） 中间人：zz BB（按有指印） 2004年8月*号 可是，房权证一直没有过户给我，（其中他还又问我要过几千元钱，说是急用。我也 ...

请问：我想在苏州市买一个二手房，二手房产证上的产权人是未成年人，其父母已办好公证处分这个二手房（公证上写明为了小孩的利益）。我想询问， 1.这样的二手房房管局能否过户 2.如能过户，过户后我还有风险存在吗 3.签合同时能其父母和小孩是不是都要签字。 4.我是否要留一份公证原件...

个问题想咨询您一下 我是2010年9月27日在建大和爱工交叉口的爱馨苑看了一个二手房，觉得价格合适第二天就去中介和房东见面并交了定金5000元，签了房屋购买合同， 日我回青岛时，中介说建行可以贷了，因为我回青岛，计划在1月付首付并过户，但我在沈阳期间试住了一下要买的房子，发现屋子里有嗡嗡响的低频噪音， ...

维护自己权益。如维权启动的早，最后获得房屋权属的几率将增加。在房屋没有过户给其他第三人之前，购房人采取财产保全措施或者办理产权变更异议登记，都将能 以赚取经济利益，这是有违“诚信社会”的基本原则的。相对新房买卖而言，我国法律在二手房买卖中对这种违法行为打击力度还较弱。“违法成本过低” 最终让一些不诚信 ...

本人要卖房，现正进行二手房交易。 这几天就要递件。中介说，要先递件，后给首期。 本人担心的是：递件后，房产等于已经过户给买家，如果买家不付给我首期，我该怎么办？ 因为首期是在买家手里，不是在银行。 我向中介要求先给首期，再递件，中介不同意 ...

双方签了协议，没有公正，8年来买方一直没有过户，前些天去办理房贷，发现名下还有一套房产，只能以二手房办理贷款，这样要多付首付并且利息提高。并且 缴纳，不享受一套房优惠。造成这样的后果买方应该承担责任吗？咨询了银行，如果当时过户现在房产局就查不到名下的房产，可以按首套房办理贷款。因为2002年房产信息不 ...

钥匙时才给我首付，然后拿房本过户，说合同是这么写的，我说咱们立马付款立马过户，房本名字立马改成你的，只是你晚几天搬进房子而已，为什么不行？怕什么？而且现在还款，等到一个月租户腾房，也就是2011年1月28日，离春节才3天了，上哪里去还款过户啊，那样一拖就是年后，现在早办 ...

月14号在中介签的二手房卖买三方合同,订金5000,中介费5000. 5月22号甲,已,丙三方在中行面签代款. 6月19号房地产交易所过户(电脑系统已查询是本人 尾款3000,中介说二至三个工作日就放款给卖方,卖方答应收到代款就可交房,但问题是产证都还没办下来,中行就这样放款给卖方这种懒于什么性质,有 ...

在此期间到是确认过几次,中介费是否不收取,他们口头都说这个没问题)现在到了可以过户的阶段,中介确说要我们先付了百分之2的中介费才给我 客户事先签订书面委托合同,明确实际收费标准,经纪机构在提供基本服务内容,办理完产权过户\户口迁移等手续后,方可收取买卖中介经济服务费. 中介事先没有和我签定书面委托合同 ...