买了一套商品房，跟开发商正式的商品房买卖合同还没签，只交了首付20万，含有1W的定金。契税3%，登记费80，维修基金1%都交了，具体如下，今年7月17号 之内交首付20%。开发商30天之内办理好解押手续（在建工程抵押）并签订合同。现在我手上只有一份《认购书》和一张交款的不动产发票。现在不想买了，现在想 ...

“我们开始连证都没有看，觉得黄金地段、政府的重点招商引资项目，加上又是老乡，交了钱后一年多我们都没有找他。”范氏姐妹称，签协议时对方 不如说是帮开发商毁约！” 湖南工业大学法学院副教授申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得商品房 ...

律师您好，本人于09.2.22在长沙麓谷加州阳光预定了一套房，交了2万的定金，并签署了一份认购协议书，协议规定在3.1号前付首付，签订《商品房买卖合同》。因为当时我同时在办理政府的货币补贴，所以售楼小姐口头承诺好，我们等货补下来再办也没事。等到4.28号货补下来 ...

几点，帮助购房者规避购房陷阱。 一、开发商资质要查明，确保买卖安全。 1、商品房销售必须具备五证，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《 签合同。这时开发商就会向购房者提出新要求，而认购书中明确写明定金在签约不成时不予退还，导致购房者吃了哑巴亏。据律师讲，在所有关于房产纠纷的[url= ...