一样。汉华公司拿到预售许可证后，却不肯履行当初的约定。丁、赵在起诉状中称，时至今日，汉华国际商业城一楼门面早已建好，并对外销售，已售 开发商毁约！” 湖南工业大学法学院副教授申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得商品房预售许可证明 ...