1日起正式开始实施。作为我国一部调整物的归属与利用的民事基本法，《物权法》对我国原有的物权制度尤其是债权债务物权制度作出了重大的调整，这将对债权债务 指物权的种类和内容由法律规定，不允许当事人自由创设。《物权法》没有规定违反物权法定原则的法律后果。但是，根据《民法通则》关于民事行为的规定，违反物权法定 ...

的影响。 （一）新破产法对金融机构债权保护的有利影响。 1、新破产法重申了担保债权的优先地位。担保物权是维护金融机构债权的重要保证。尽管旧的破产法肯定了金融 的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。”新破产法第132条协调了劳动债权与担保债权之间的冲突，并采取了“新老划断”的办法，即从2007年6月 ...

道理的立法”，“这不由得让人想起了东施效颦的典故” [5]。他还斩钉截铁地指出:“担保物权的提法本身就存在问题”，“担保权是一种什么样的权利，可以另行研究， 债权性质，而无法解释“担保物权的效力仅仅及于担保物而不是债务人”这与一般债权结构不同的特点。 [14] 所以，认为担保物权是债权的观点实质上是未 ...

担保又有人的担保，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 不动产 生活解释：甲买了乙的一套房屋， 并经营建筑物、构筑物及其附属物。新设立的建设用地使用权，不得损害已经设立的用益物权人的权利。 宅基地使用权 生活解释：村民甲批得一块宅基地，在此造了两间 ...

时间等主要内容没有详细的商谈并书面约定，同时购房人没有交付购房款，如果开发商不同意与购房者签订正式的商品房买卖合同，购房者的利益就很难得到保障，其无法强求开发商 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记 ...

了？同样的证据同样的司法机关难道会做出不同的解释？ 另外一种情况是刑事案件与行政案件案由不同。如刑事案件以走私普通货物罪立案，案件撤销后海关又以擅自 付清货款，并未影响到货物所有权的转移。也就是说后四票只是债权关系，与物权无关。 海关接受了律师关于物权与债权的意见，但仍认定两票货物违法并予以追究。《 ...

》中，将兑奖期限设置为60天，杨航远表示，不管民法还是合同法，都对债权和物权有规定，所有人处置是有一定诉讼时效的。而将彩票奖金设置一定的兑奖期限，在一定时间内不行使就算放弃，等于剥夺了所有人的权利，明显与民法、合同法相违背。 各方说法 彩票专家：应明确兑奖期限设置原则 北大彩票研究所执行所长王 ...

签订担保合同时，应该要求建筑工程承包方在担保合同上签署承诺“放弃建筑工程款对抵押担保物权的优先受偿权。”这一点非常重要，因为建筑工程承包方如果知道在建工程设定抵押 债权的诉讼时效，并对担保物权与主债权的诉讼时效一并行使。而有些银行往往只注意主债权的诉讼时效而忽视担保物权的诉讼时效，这是造成银行担保物权 ...

产权”的时候，在已经生效的《物权法》中却找不到依据。《物权法》第五条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”该条明确的确定了我国的“物权法定” 合法的行使自己的权利，包括出租、出借、抵押和出售等。 其次，既然国家与购房人是一种债权债务关系，购房人就可以选择提前清偿债务。国家已经允许开发商将房屋及土地 ...

章一般规定 第二章民事主体 第三章婚姻家庭 第四章继承 第五章物权 第六章债权 第七章知识产权 第八章附则 第一章一般规定 第一条为了明确涉外民事 ，适用权利人经常居所地法律。 第十六条代理适用代理行为地法律，但被代理人与代理人的民事关系，适用代理关系发生地法律。 当事人可以协议选择委托代理适用的法律 ...