、不可抗力的约定不明或无限扩大其内容，为开发商逃避责任做好铺垫。开发商会在合同中的“不可抗力”或“特殊情况”等条款中增加可以免除其责任的事项，把并非法律 合同应当在一年内行使权利。 法律规定： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条 根据《合同法》第九十四条的 ...

的。项目资质批复（菏建[2000]31号文件）的效力更是无从谈起。 《山东省建设厅关于印发的通知》（鲁建发[2000]59号）明文规定“《实施细则》取消了项目资质。 示威联商城二期项目是定陶县城镇建设综合开发公司开发的。 5、《商品房买卖合同》是由菏泽市房管局监制的，以10元一本的价格出售的。《商品房 ...

关于《博雅新居》销售价格的 补 充 约 定 甲方所售该项目商品房销售价格按甲乙双方2009年9月20日签订的《商品房买卖合同》第五条之第二款 即每平方米人民币1528元，并以此价格办理房款结算。 在交房管局、利达公司备案的《商品房买卖合同》文本中销售价格写为每平方米人民币1128元。交送备案的合同文本 ...

每逾期一日，承租方应向出租方支付应付但未付款项的3‰作为违约金，关于违约责任及合同解除、终止，双方约定以下情况视为一方根本违约：承租方未能支付、不支付 优先购买权。2010年4月30日，郑州宝龙置业发展有限公司与原告李民江签订商品房买卖合同四份，将5168.34平方米的主题楼卖给了李民江，相应合同在 ...

，我不想和开发商续签托管协议，开发商要我赔偿他装修费(我的商铺开发商用作售楼部)合同如下 返租合同书 返租方（甲方） 承租方（乙方） 甲、乙双方经协商一致，就 年8月17日与甲方签订的《认购书》《商品房买卖合同》（第0084号）的权益成如下约定： 第一条：关于返租价款的约定： 1、租金：年租金标准为其 ...

年10月13日第三人与天津市塘沽区房地产开发总公司就诉争房屋签订的天津市商品房买卖合同原件、购房证明原件、购房发票及身份证复印件等材料，认为原告的申请符合发证 办法》第十条以及《天津市房屋权属登记程序规定》第四条第（二）项关于商品房买卖转移登记的明确规定，审查了崔某提交的申请材料，认为符合上述法定要件 ...

能代替“房地产开发企业的企业资质证书”这一法定条件，简直乱弹琴。 4、《商品房买卖合同》是由菏泽市房管局监制的，以10元一本的价格出售的。《 。项目资质批复（菏建[2000]31号文件）的效力更是无从谈起。 《山东省建设厅关于印发的通知》（鲁建发[2000]59号）明文规定“《实施细则》取消了项目资质 ...

能代替“房地产开发企业的企业资质证书”这一法定条件，简直乱弹琴。 4、《商品房买卖合同》是由菏泽市房管局监制的，以10元一本的价格出售的。《 。项目资质批复（菏建[2000]31号文件）的效力更是无从谈起。 《山东省建设厅关于印发的通知》（鲁建发[2000]59号）明文规定“《实施细则》取消了项目资质 ...

机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告 五）房屋所有权证书或房地产权证书，或者房屋所有权转移登记的预告证明； （六）当事人关于预告登记的约定； （七）其他必要材料。 第五节其他登记 第七十四条 ...