。 理论解释：不动产，指土地以及建筑物等土地附着物。不动产权利的取得应当以登记为要件，不登记，不动产设立、变更、转让和消灭的权利皆无从谈起。 动产 生活解释： 纠纷。对此纠纷，甲对乙的土地不享有地役权。这就说明，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机关申请地役权登记。不登记，不得 ...

的主体资格不适格。具体事实有： 1.“补充协议”和“说明书”——双方的原《房屋租赁合同》在2003年底签订后，经协商一致，双方于2004年初又特意补充签署了一 与原告之间于2005年初签署的新《房屋租赁合同》无论从其形式要件、还是实质要件上都已告正式、合法生效。从此，“第三方”便渐渐开始、名正言顺地以 ...

设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。 第五十五条【实质要件】民事法律行为应当具备下列条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思 、集体或者第三人利益的； (五)违反法律或者社会公共利益的； (六)经济合同违反国家指令性计划的； (七)以合法形式掩盖非法目的的。 无效的民事行为， ...

列举的违法订立合同的事实和法律依据，以企业的管理工方式和已经履行认定合法有效于法相悖。也无履行事实可依。 本案的劳动合同欠缺依法成立的要件且违反法律[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]：其一：2006年12月1日合同签字成立时，吉列或宝洁公司与上海派遣没有 ...

月13日第三人与天津市塘沽区房地产开发总公司就诉争房屋签订的天津市商品房买卖合同原件、购房证明原件、购房发票及身份证复印件等材料，认为原告的申请符合发证 正在审理期间，因此，原告与第三人就诉争房屋所有权的争议应以法院生效的民事判决结论为依据。 五、一审定案依据 天津市第二中级人民法院依据最高人民法院《 ...

自立月绩效工资名义领取巨额资金的行为事实清楚证据充分，完全符合职务侵占罪的构成要件。我国刑法第271条规定：“公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的 是，即使公司管理人员创造了巨额利润，他们也无权违反公司法、公司章程、公司生效董事会决议而自立名目、自行奖励，如果因创利有功而使这样的违法行为合法化， ...

自立月绩效工资名义领取巨额资金的行为事实清楚证据充分，完全符合职务侵占罪的构成要件。我国刑法第271条规定："公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的 是，即使公司管理人员创造了巨额利润，他们也无权违反公司法、公司章程、公司生效董事会决议而自立名目、自行奖励，如果因创利有功而使这样的违法行为合法化， ...

仍强行留置，则不应处罚当事人。因为此情形下当事人欠缺行政违法责任构成的主观要件：故意或过失。 如果标的物被留置后当事人及时履行了债务，赎回了留置物， 提交合同之复印件，以借助监管部门的力量保证合同适当履行。必要时可约定合同以海关同意为生效条件。 2、一旦货物被留置，尽快履行债务，赎回留置物；或者依据《 ...

赵余龙的父亲赵有权于2000年6月8日，和村里签订了镁石矿承包合同，承包期限20年，承包费每年5万元。 “对于赵有权低价包矿，村民代表都不知道 表示，村民维权是允许的，但应在法律允许的范围内，案件当时已符合刑事犯罪的构成要件，判决没有不妥。 程希忠对此并不认同，便开始到鞍山市举报，而后经朋友介绍认识了 ...