我最近买了一套商品房，跟开发商正式的商品房买卖合同还没签，只交了首付20万，含有1W的定金。契税3%，登记费80，维修基金1%都交了，具体如下，今年7月 只有一份《认购书》和一张交款的不动产发票。现在不想买了，现在想退房， 首付，定金和各项税费能要回来吗？请专业人士告诉一下，小弟在此谢谢各位了！！！...

迟延交付房屋或购房者迟延支付购房款，另一方束手无策，陷入无限期的等待。 风险提示： 开发商迟延交付房屋或购房者迟延支付购房款，另一方选择等待的成本不仅是利益受损， 、交易价格、交易过程和方式、如何办理产权等内容约定的清楚明确，同时交付购房款给开发商的，该合同会被认定为商品房买卖合同，任何一方违反约定， ...

是开发商依法负有的法定义务，也是开发商在《商品房买卖合同》中向业主们承诺的合同义务。合同第八条约定的交房条件系“分期综合验收合格”，而非开发商 受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定 第三条房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅 ...

来执法，与其说是要求开发商退款，还不如说是帮开发商毁约！” 湖南工业大学法学院副教授申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 余万元的货物全部被埋在了瓦砾之下。事发至今，没有看到任何政府部门的调查和处理结论公布。 这位知情人说，汉华公司从2007年就开始大量搞预售， ...

汇林凤凰苑一期、三期所售房屋，已于2005年1月份以前同购房业主签订商品房买卖合同，并将房屋钥匙交付购房者，二、四期所售房屋于2006年6月份以前 新建商品房自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。而河南省地方税务局规定，只要开发商已将房屋销售发票全额开付给购房人且购房人的购房款项已全部结清 ...

合同。合同今年5月17日到期，我不想和开发商续签托管协议，开发商要我赔偿他装修费(我的商铺开发商用作售楼部)合同如下 返租合同书 返租方（甲方） 承租方（ 就甲方向乙方转租乙方于2007年8月17日与甲方签订的《认购书》《商品房买卖合同》（第0084号）的权益成如下约定： 第一条：关于返租价款的约定： ...

我想请教下：我现在购买的一处商品房，之前购买的时候开发商一直跟我说的按揭贷款都是找的银行，而且签的商品房买卖合同上也写的是银行贷款，没有注明有 选择跟信用社贷款。由于我不想跟信用社贷款，我去质问他们，他们解释是信用社和银行是一样性质的，合同中提到的银行就包括了信用社的！他们的解释合理吗，这样有违反合同 ...

、【房地产开发商刘声法庭上公然打人】 2008年12月15日，李德鹏因商品房买卖合同与开发商刘声发生纠纷，在开庭过程中，刘声公然对李德鹏大打出手，致李德 声构成故意伤害罪，但迟迟不采取强制措施。 当时报案后，李德鹏与开发商刘声在办案民警单国才和另一名民警的监督下，同去周口市中医院进行伤情鉴定。结果是李 ...

房款,但在19日内未凑足钱,我就托朋友和开发商协商,晚些天再交,开发商也同意,7月30日时,我交给开发商七万元房款,他们出具了收据,并注明为部分 ,于是我们商量,不退了,我们卖了它,因为此时还没正式签订正式的商品房买卖合同,而且朋友已找开发商协商给我打97折,免去四千多元,,恰好此时有人看中此房,于是 ...

威联商城二期项目部签订商品房买卖合同（购房款已交清），合同约定于2006年12月28日之前交付范蠡新城房屋一套。但开发商早已消失的无影无踪。 项目部这一分支机构？ 4、事实上，菏泽威联房地产开发有限公司威联商城二期项目部和菏泽威联房地产开发有限公司根本就是两回事。这一点是人所共知的事实，菏泽市房管局最 ...