月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 情形四：识别真假《示范文本》 风险提示： 1、 确认开发商与第三人订立的商品房买卖合同无效。 3、购房者在与开发商订立房屋买卖合同时，可以约定开发商在其购房前后出售房屋的违约责任并写入合同条款中； 4、签订 ...

金湾路1号祥祺明月湾房产。合同标准文本约定，交楼期限为2009年6月30日。 合同第八条“买受人逾期付款的违约责任”约定：“买受人如未按本 是这样的：“……本案中，《商品房买卖合同》约定的违约金高于《补充协议》的约定，应当以《补充协议》的约定为准。至于原告主张‘补充协议中约定被告逾期交房的违约金的上限 ...

付1691.9万元。” 2011年1月5日，李志华向株洲市中级人民法院起诉开发商违约。 对于众多购买商铺者起诉汉华公司一事，汉华公司法律顾问陈小平在 帮开发商毁约！” 湖南工业大学法学院副教授申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得 ...