的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 具体法律事宜详见：[url]www.lvshi263. ...

女友于2008年7月与某开发商签定《商品房买卖合同》（以下简称《合同》），合同约定购买某小区某房，总房价款146000.00（含附属地下室5100元）。 和办理产权登记呢！事情就是这么的怪：就在昨天开庭之前，许多住户却开始办理产权登记手续了，后来才得知是他们近日接到了开发商的电话通知。而且是在法庭上， ...

合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。我们已收集并 项目也存在不合法、不合理之处。 1．贵公司要求交纳所有费用后方可办理验房入住手续，显失公平，属于严重的霸王条款，违背收房程序，并拒绝出具法定 ...

； （三）没有纳入房屋管理系统的新建商品住房以在房地产交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。 业内分析 限购三套及以上 购房需求受压制 存量房网上交易制度，中介机构、交易双方均需通过统一的网上交易系统办理存量房交易手续。 对于广州市全面实行二手房网签制度，满堂红研究部高级经理周峰认为 ...