二致，相对会比较稳妥。 法律规定： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第5条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 来主张债权； 2、即使起诉开发商得以胜诉，也会付出大量的时间和经济成本，同时还损失掉购买同样房屋的机会； 3、如果已经先行装修入住，还需要腾让 ...

说是帮开发商毁约！” 湖南工业大学法学院副教授申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得商品房 无效。”申验认为，汉华公司与买受人订立的商品房预售合同中，还约定了高额的利息问题，如果从单个合同看，可以认定为违约金，但如果涉及面比较广 ...

=Dotum][size=16.0pt]1[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt]、判令《商品房买卖合同》（以下简称《合同》）第五条的“面积差异处理方式”按第[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt]2[/size][/ ...

是高品质的。几乎倾其所有，有的人甚至还搭上了今后大半辈子的时间背负着沉重而巨额的房贷债务在这里买了房子。 可是，我们盼星星，盼月亮，盼来 ． 商品房交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的。 7． 商品房销售后，经规划部门批准变更规划、设计，导致商品房结构型式 ...

前，可以直接到国土资源和房屋管理局进行业务查询，查询的内容主要包括：商品房预售许可证的情况、商品房买卖合同登记查询、交易登记案件办理情况查询，协助司法执行 情况也不可忽视。 同时，购房者应要求开发商在合同约定的时间内到房产管理部门办好备案登记手续。一般是签定合同30日内。约定期限届满后，购房者应自行到 ...

标准的50%收取；企业以房屋产权作为抵押的，按现行收费标准的50%收取权属登记费。 二、涉及商品房交易及交付过程中的经营性收费 (一)房地产测绘费(勘丈测量费)。 得房率等，四是公布购买者应缴纳的费用和选择缴纳的费用，并在房屋买卖合同中明示，凡未在合同中注明的费用一律不得收取。不符合法律、[url= ...

销售管理办法》第十九条规定，按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付 试行）的通知》也有明确规定， 商品房买卖所签订的商品房购销合同中，应明确载明购房者所购置的商品房的建筑面积，并注明该商品房的套内建筑面积（实得建筑面积 ...

）时间为准； （三）没有纳入房屋管理系统的新建商品住房以在房地产交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。 业内分析 限购三套及以上 购房需求 首次置业者自身购买力并不强，因此也迫使大部分首次置业者开始理性看待房价和住房问题，转变购房观念。 因此，本次限购政策看似给首次和改善型置业者留了 ...