的商谈并书面约定，同时购房人没有交付购房款，如果开发商不同意与购房者签订正式的商品房买卖合同，购房者的利益就很难得到保障，其无法强求开发商与其签订正式的商品房 购买该房，不再犹豫，则应当尽可能将所有重要事项写入认购书，并交款索要凭据，这样操作，就与签订正式商品房买卖合同并无二致，相对会比较稳妥。 法律 ...

我最近买了一套商品房，跟开发商正式的商品房买卖合同还没签，只交了首付20万，含有1W的定金。契税3%，登记费80，维修基金1%都交了，具体如下，今年7月17号我跟开发商签订了一个《认购书》，当时就让我们交了1万作为定金，上面写明一周之内交首付20%。开发商30天之内 ...

个门面。 2008年1月16日，汉华公司与范氏姐妹签订了一份VIP客户认购书，同年9月12日，双方签订了一份协议，约定范氏姐妹预定门面 不如说是帮开发商毁约！” 湖南工业大学法学院副教授申验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得商品房 ...