、不可抗力的约定不明或无限扩大其内容，为开发商逃避责任做好铺垫。开发商会在合同中的“不可抗力”或“特殊情况”等条款中增加可以免除其责任的事项，把并非法律 人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。” 《商品房销售管理办法》 第16条：“商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面 ...

是菏泽地区建委的项目资质批复（菏建[2000]31号文件），没有提交《城市商品房预售管理办法》（2004年）第七条所规定的“开发企业申请预售许可， 威联房地产开发有限公司。《山东省商品房销售管理条例》规定的预售方案、预售资金监管协议、业主临时公约、物业服务合同等这些申请商品房预售许可要件上面加盖的公章 ...

关于《博雅新居》销售价格的 补 充 约 定 甲方所售该项目商品房销售价格按甲乙双方2009年9月20日签订的《商品房买卖合同》第五条之第二款的约定执行，即每平方米人民币1528元，并以此价格办理房款结算。 在交房管局、利达公司备案的《商品房买卖合同 ...

订购单,上面写好过几天再去房产商处交清首付款并签订购房合同,首付款包括购房房款首期金额,储藏间金额以及其他费用,但是我的问题是它的其他金额包括 ,房地产开发企业不得在商品房销售过程中以各种名义在价外向购房者代收.如果不合理我应该怎么办?只是签了商品房定购单并预付定金还没有签订正式合同,如果要起诉开发商 ...

雷、辛熙源掌握的环宇公章与辛熙源的同鑫源公司签订了九份商品房销售合同，以每平米3200元的价格（当时市场价格为5500元/平米），将环宇公司 鑫源公司的代理律师接受和解，最终形成9个《民事调解书》对上述9个房屋买卖合同进行法律确认，并在上述法院强制执行，迫使房产部门对上述房产进行过户。 2004年12 ...

的店铺一套。这个单价高于当年的铺面价格，达到了套内建筑面积80018元/平方米。合同签订后，李志华按约定付给赵翰1000万元。 2009年9月8日，李 预订款性质费用，严重违反了《中华人民共和国城市房地产管理办法》第四十五条、《商品房销售管理办法》第二十二条第一款之规定。决定对汉华公司处以警告，责令其 ...

)有线电视和管道燃气的初装费，均应在用户要求开通时交纳。房地产开发企业不得在商品房销售或交付时，以各种名义在价外向购房者收取或代收此项费用，也不得搭车 房屋产权验证费、房产抵押费、按揭公证费、公告费、个人贷款抵押房屋保险费、贷款合同工本费、评估费和办证费等所有不符合本文第一条规定和第二条第二款相关规定 ...

通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币 元。由于贵公司未能在合同约定期限内即2008年12月31日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套 摊面积的计算标准和依据。 《商品房销售管理办法》第十九条规定，按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图 ...

][size=16.0pt]2[/size][/font][font=Dotum][size=16.0pt]、《合同》第十四条，被告只是在合同上盖“空白”印章，明确违反了《商品房销售管理办法》第十六条第（七）项之规定。故而恳请人民法院根据《民法》）第五十八条第（五）项、第五十九条判令该条款 ...