宝贵的机会。如另一方未能及时行使催告和解除权，依法丧失解除权，失去了解除合同的机会。 防控对策： 1、在开发商迟延交付房屋或购房者迟延支付购房款的 可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋 ...

导致民事合同无效。”申验认为，汉华公司与买受人订立的商品房预售合同中，还约定了高额的利息问题，如果从单个合同看，可以认定为违约金，但如果涉及面比较广，涉及 不到三个月，株洲市中级人民法院在未告知当事人和没有经过听证、开庭审理等程序情况下，擅自解除对门面的查封，换之以查封地下车库。 丁玉赤称，法院的这一 ...

出台楼市调控新政，首付调至三成。买房人王先生竭尽所能再也掏不出突然多出的20余万元首付，只得要求退房。记者昨日获悉，王先生将开发商诉至法院，要求 协商也没能达成一致。他只好起诉，请求法院判令解除其与开发商签订的商品房预售合同并判令开发商返还他已支付的首付款。 通讯员高安富 记者孙莹 (来源：北京晚报)...

房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 第二十一条以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。 重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。 第三十九条抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人， ...

波说，为了避免“解限”后楼价出现报复式上涨，限购令的解除也可能会分步进行。 此次出台的新政规定只适用于全市十区，增城、从化两县级市并未包含 业务的收件时间来认定。没有纳入房屋管理系统的一手房以在交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。 [b]政策解读[/b] [b]公积金贷款买二套 首 ...