合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 城市、县人民政府 用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。 第四十条 ...

，青田县国土资源局分别与青田飞阳石雕工业公司和青田县二轻总公司签定国有土地使用权出让合同。 对比着两个会议纪要，同一个项目，负责建设的单位却发生了巨大 了这样的结果。 另外，根据青田县人民政府（2003）41号会议纪要，该房产的出让价格为开发成本加10%或15%的利润，而事实上，飞阳公司获得的利润远远 ...

。 当年6月，市房管局与荣福置业有限公司等三方股东重新签署了国有土地使用权出让合同，土地出让金额由原来的1396.6万美元，下调到了1683.3万元人民币 炎的实际购买单价为6550元/平方米，折扣率71.53%。 而徐炎当时的商品房预购合同上提供的地址为汉口路300号23楼，即荣福地产主要股东之一蔡 ...

弄清此类问题，想象案例：一房地产公司（甲方）与政府签订土地开发合同，并交纳土地出让金，办理了国有土地使用权证。在未做其他投资、未开工建设前，与另 收益，只承担因土地出让带来的风险，不承担开发经营风险。 司法解释规定--房地产合作开发合同，合作一方只收取固定收益，不承担风险的。按转让土地使用权纠纷处理。 ...

抵押活动的，应当遵守本办法。 地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。 第三条本办法所称房地产抵押，是 具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。 第十九条以共有的房地产抵押 ...

，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法 年5月19日国务院颁布施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第20条规定：“土地使用权出让最高年限居住用地70年。” 《中华人民共和国刑法》第二 ...

，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法 年5月19日国务院颁布施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第20条规定：“土地使用权出让最高年限居住用地70年。” 《中华人民共和国刑法》第二 ...

实施违法犯罪！ （七）、法庭为什么不展示：市综合开发公司将土地使用权转让给“锦联”签定的合同：“站前34方块2004年建成至2029年（25年）归市综合 5）、抚政地字[2003]14号；抚计投资[2003]078号，均系违反国有土地使用权出让的法定程序；属无效文件（详见《十大罪状》法条依据）。至今也 ...

，强行安插“朱文忠宗地”， 并办给“朱文忠宗地” 《国有土地使用权证》“ 住宅”用途（70年），“出让” 性质。其拍卖款和“出让金” 均由陈水金、林秀燕所 的资料办理的，少300平方跟我们无关。” “你们既然同意并签了第2份合同，那就不得更改”。 2、我们办理、发放“朱文忠宗地” 土地证手续是根据上级 ...

国有土地有偿、有期限使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第五条：房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第十三条：土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅 ...