部分水泥路面等。该房屋集体土地建设用地使用证自签订买卖契约后一直由姚某持有，刘某持有宅基地使用证（临时），至今双方未办理宅基地使用权变更登记。 近日，姚某 宅基地区位补偿价38万元，总价值为44.5万元。 法院经审理后最终判决：姚某与刘某1999年签订的房屋转让协议无效；姚某返还刘某购房款2.1万元； ...

你十下板子，然后还要判你这笔土地买卖无效，然后还要没收你卖地所得的款项。这种做法的理论依据是，你的土地是国家分给你的，所以你只有使用权，没有所有权，所以你只能使用 是两种药。一种叫“赎买”，就是我给你钱，一次性喂饱你，然后我们签个契约，你保证不再强拆，我们也保证不找你麻烦。还有一种叫“严刑峻法”，就是 ...

很少见。林、李两人未经审批、在集体土地上建的房子，肯定没有国有土地使用权证及房屋产权证，只能自住，不能买卖。由于没法办产权证及土地证，购买者的合法权益 责任及刑事法律责任。 首先，林、李两人非本村村民，购买村集体所有权土地上的房屋，购买契约应属于无效合同，林、李二人应承担合同无效民事法律责任。其次，林 ...