进行了书面释明，原告称郑州宝龙置业发展有限公司与本案争议并无直接关系，当事人如与郑州宝龙置业发展有限公司之间存在纠纷可另行起诉，坚决不同意追加，并自愿 。对于原告第三项关于赔偿损失的诉讼请示经查租赁合同约定如承租方在合同期限届满或者合同解除后，未按照约定的时间撤离租赁场所且未经出租方的书面同意继续占用 ...

》规定的“交付占有”生效的原则在《物权法》颁布后仍然有效。 《物权法》第二百一十条规定“设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同”，第二百一十二条 应注意两点： 第一，如果质押合同签订后，质押财产未交付，银行应该控制质押贷款不予发放。为此银行应该在质押合同中明确约定“质押合同签订时生效，借款发放的 ...

付清全款，卖房人陈某正式交付给申请人该房产钥匙及房产证，土地证，协议约定卖房人有义务协助过户。随后申请人实施装修，至今一直居住使用。可自原告购买 各种情形，在这些情形中，并没有不动产物权未依法登记的规定。因为合同已经生效，所以依据有效合同而交付之后，买受人因此享有的占有权仍然受到保护。当事人未办理登记 ...

呢？ 聂晓岳律师：（1）在合同解除（无论合法解除还是违约解除）的情况下，押金均需退还给交款人，除非当事人明确约定：在违约解除的情况下，当事人可以协商将 以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能 ...

、当借条持有人凭借条向法院起诉的时后，由于通过借条本身较易于识辩和认定当事人之间存在的借款事实，借条持有人一般只需要向法院简单地陈述借款的事实经过既可， 应该为该债权成立之日。 三 小结 综合上述分析，不难得出以下结论：在均未约定还款期限情形下，借据为交易合同本身，其所代表的债权性质上属清偿期未约定之 ...

理解，以民俗作为当事人未约定事项的补充，找出当事人没说明了的纠纷的真正原因。根据我国著名法学专家梁慧星教授《裁判的方法》一书中的观点，法官在审理案件时不但要对法律规范进行解释，还要对合同等证据进行解释，合同解释的一般规则就是《中华人民共和国合同法》第一百二十五条的规定。依该条，要按照 ...

催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的， =//www.110.com/fagui/]法规[/url]规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能 ...

的，劳动关系自用工之日起建立。 第十一条用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体 与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同；但是，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。 第七十条非全日制用工双方当事人不得约定试用期。 第七十一条 ...

应当参照最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。 当事人未达成书面仲裁协议，一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，另一方当事人提起 二）项所称的第三人，请求受益方补偿其在承包地上的合理投入的，应予支持。 第七条承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于 ...

十二条【赔偿责任与违约金】当事人一方违反合同的赔偿责任 ， 应当相当于另一方因此所受到的损失。 当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方 时效期间为一年： (一)身体受到伤害要求赔偿的； (二)出售质量不合格的商品未声明的； (三)延付或者拒付租金的； (四)寄存财物被丢失或者损毁的。 第一百 ...