人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》，制定本办法。 第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。 地上无房屋( 债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称预购商品房 ...

月1日 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、[url= ： （一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式； （二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致； （三）不属于本办法第 ...

月1日 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、[url= ： （一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式； （二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致； （三）不属于本办法第 ...

委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收 ，被征收人的家庭符合廉租住房保障对象或者经济适用住房供应对象条件的，作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府应当为其提供廉租住房保障或者经济适用住房。具体 ...

管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权 根据《行政诉讼法》第五十四条的规定，人民法院经过审理，可以作出对某个房屋权属登记具体行政行为适用法律是否错误、是否违反法定程序、是否超越职权、是否 ...

章总则 第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和 抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让 ...

施行。 二0一0年十一月五日 为正确审理房屋登记案件，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政诉讼法》等有关 不予受理，但公民、法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外。 房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿 ...

我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。据此，房屋租赁双方当事人应当办理以下法律手续： （1）出租人与承租人签订书面租赁合同； （2）双方 ...

设施、触犯宪法，剥夺公民合法生存权益。违法违规。 *.至今没有取得合法“五证”。违反《城市拆迁管理条例》，私自延长拆迁时限、扩大拆迁范围。站前39方块（房产管理局亲自 、二、五、六、七款）规定。 违反《城市房地产管理法》第三十三条：基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由 ...

进行补偿的。可是，被拆迁人认为，除了房屋之外，还应补偿“土地使用权”。虽然《城市房地产管理法》及《国家标准房地产估价规范》涉及这个问题，但规定仍然不够 的土地出让金，而开发商获得土地使用权后的利润可能更加丰厚。开发商或者政府拆迁房屋，实际上是为了取得土地使用权，他们失去的主要也是土地使用权。因此，他们 ...