来说，根据现行法律，城市房屋拆迁必须经过两个阶段:收回国有土地使用权、核发拆迁许可证。 《土地管理法》第五十八条规定：“有下列情形之一的，由有关人民政府土地 “将评估和补偿的对象从房屋扩大到土地上”，适度让渡利益，缓和矛盾。 现行的《条例》也许原本就是一个法律笑话？袁裕来说，《城市房屋拆迁管理条例》第 ...

差异，行政诉讼审查应当分别进行。所以也应分别受理。最高人民法院《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的规定》征求意见稿第三十三条规定有两种意见，一种 集体土地和国有土地使用权补偿标准有争议的问题，此类情况比较突出，且矛盾尖锐。三是土地管理行政机关在办理国有土地使用权批准文件时程序违法，房屋被拆迁人在对 ...

问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆迁补偿款和拆迁补助费，拆迁补偿和拆迁赔偿等。 ??首先，在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑 ...

一级土地市场，并不能简单地用市场价去补偿。如果以国有土地上房屋拆迁的价格（暗含土地使用权价值）去补偿，又会产生比如土地增值归谁所有等问题。 沈岿认为 中考虑，则问题更为复杂。马怀德分析，目前城市扩张主要是依赖城市周边的土地，提高集体土地征收的补偿标准就会使政府支付的成本会大幅增加，形成城市化资金的缺口 ...

拆迁方案，(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明”。此《条例》规定了单位取得房屋拆迁许可证需具备的五个前置条件。 下面，笔者拟通过案例 时再改变该宗土地使用权性质，建设项目这时才可能确定，所以土地收储中心取得房屋拆迁许可证建设项目批准文件带有一定的虚假性，与《城市房屋拆迁管理条例》立法 ...

，代替建设用地规划许可证；③无国有土地使用权批准文件。他们以“土地前期开发，拆迁后办理相关土地使用权登记手续”的通知，代替国有土地使用权批准文件；④无真实、可信的 的瑕疵，但基本符合国务院《城市房屋拆迁管理条例》第七条的规定，最后决定驳回上诉。 2008年5月，小区居民又上诉至江苏省高院。省高院将此 ...

的实质也是政府借助强制性权力，购买市民对自己房屋所占用之土地的产权。 现行《城市房屋拆迁管理条例》所犯的根本错误，就表现在它的名称上：它把房屋而不 占用之土地，更准确地说是房屋所占用的国有土地的建设使用权。 但，拆迁制度就是以这个混乱的概念为基础，结果导致种种问题：比如，评估拆迁的补偿标准，是对什么的 ...

）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 那么请问拆迁人 可能下次回复茅山政府又要说，我们是集体土地上的拆迁，不适用《城市房屋拆迁管理条例》，上次我们弄错了，执行的法律依据错了。 所以我干脆这次把下次 ...

县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置 拆迁方案有问题，责令其重新制定。所以拆迁方案日期是2006年3月6日。 《城市房屋拆迁管理条例》第七条在第二款同时规定：市、县人民政府房屋 ...

土地、宅基地分配、重大工程事项、经营和管理藕塘村的集体土地等均由他负责，相关的土地征用补偿款的补偿标准、支付时间和方法也均经他同意，并由 发现，合肥市三锋房地产开发有限公司原法定代表人戚某涉嫌非法转让土地使用权。与此同时，长丰县有关部门在合蚌高速铁路拆迁过程中，又发现戚某非法占用耕地建设双凤商业步行街 ...