财产未交付，银行应该控制质押贷款不予发放。为此银行应该在质押合同中明确约定“质押合同签订时生效，借款发放的前提条件是质权成立，即质押财产交付。”如果一旦发生 的登记机关，所以银行应该重视及时将质押权利向工商机关办理登记，并领取登记证明。 2、权利质押的登记机关因质押权利的种类不同，由不同机关登记，所以 ...

一次性付款500万元，其中300万元作为定金，而另外的200万元作为李给赵翰的借款。 2010年10月20日，汉华公司获得预售许可证。按照当初的约定，双方应依据 ，而该公司恰恰又这样做了，这应该是一种违法行为。 “开发商的违法行为，并不导致民事合同无效。”申验认为，汉华公司与买受人订立的商品房预售合同 ...

担保物的优先受偿权如果具备了法律规定的无效情形，银行的优先受偿权就会丧失。对该条规定中的“法律”应该如何理解呢？有人认为应该仅仅限于全国人大或 的安全度。 2、签订担保合同时，应该要求建筑工程承包方在担保合同上签署承诺“放弃建筑工程款对抵押担保物权的优先受偿权。”这一点非常重要，因为建筑工程承包方如果 ...