三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： （一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的； （二）房屋 提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五）证明 ...

立法研究》负责人陈小君在接受记者采访时透露，据课题组调查，目前的宅基地使用权和房屋所有权都存在问题。 她举了两个典型的例子：对于“一户只能拥有一 意味着万事大吉。”陈小君说，如何在交易中体现出农民集体作为宅基地所有权人的利益，如何保障农民在宅基地交易中利益得以充分维护，如何防止资本侵入农村后可能发生的 ...

，建管所告诉他无法过户，原因是原来小燕的房屋所有权证是村镇房屋，也就是说是农村宅基地上修建的房屋。 杨吉辉一听傻眼了：土地性质明明是城镇 依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合管理全国房地产工作。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度。国务院建设行政主管部门负责全国的 ...

指，银行的利息、房屋的租金等。 理论解释：孳息包括天然孳息和法定孳息。天然孳息由用益物权人取得，没有用益物权人的，由所有权人取得，但当事人另有 及其附属物。新设立的建设用地使用权，不得损害已经设立的用益物权人的权利。 宅基地使用权 生活解释：村民甲批得一块宅基地，在此造了两间住房和一间偏房。一年后，因 ...

强制执行并不是要采取暴力威胁、要株连，假如说某一个征收是公共利益，那么所有权人不合作，最终就是强制执行，这是必然的。这种强制性假设没有的话，那 已经进行得差不多了。新的挑战其实来自城市化进程中城市周边的集体土地，有关宅基地房屋的征收补偿问题。” [b]我的经验不可复制这是最大的不幸[/b] 自始至终， ...

缺陷?它的存在对老百姓有着怎样恶性的深层影响?宪法保障公民的私人合法财产，除了房屋所有权，也包括土地使用权。国家在进行土地征用的时候，应该考虑到这一块利益 他的宅基地或厂房都拥有土地使用权。现在的问题是土地使用权仍然非常脆弱。土地使用权是从所有权派生出来的权利，所有权拥有对物的最终的支配权。于是有些人 ...

缺陷?它的存在对老百姓有着怎样恶性的深层影响?宪法保障公民的私人合法财产，除了房屋所有权，也包括土地使用权。国家在进行土地征用的时候，应该考虑到这一块利益 他的宅基地或厂房都拥有土地使用权。现在的问题是土地使用权仍然非常脆弱。土地使用权是从所有权派生出来的权利，所有权拥有对物的最终的支配权。于是有些人 ...

面临着民事法律责任、行政法律责任及刑事法律责任。 首先，林、李两人非本村村民，购买村集体所有权土地上的房屋，购买契约应属于无效合同，林、李二人应承担合同 。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种 ...

李老汉夫妇今年七旬有余，膝下有两儿一女。2008年遭遇拆迁，李老汉一家从宅基地房搬出。其中，李老汉夫妇的补偿款由小儿子李明取得。小儿子拿补偿款购得定 在未征得父母同意的情况下擅自在离婚协议中分割系争房产的行为侵害了其他共有人财产所有权，该房产分割条款应依法认定为无效。鉴于此，法院驳回了原告赵丽的诉讼 ...

。该村的重大事项如协助政府经营和管理位于藕塘村辖区范围的国有土地、宅基地分配、重大工程事项、经营和管理藕塘村的集体土地等均由他负责， 时间长 “村里的变成家里的” 合肥市纪委在村官腐败调查中指出，个别村干部把“管理权”混同“所有权”，把集体资产当作个人财产，把村办实体当成个人公司，在管理上搞“家长制” ...