．合同约定24小时监控，红外线安防系统（实际没有）。 12．合同约定可视对讲，安装到用户房间，调试合格（实际没有）。 以上第1至5项均涉及 应当向所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请，并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定，商品房只有经过了 ...